719 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
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1688 - 1690 Rue Walnut, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1G4
Duplex détaché situé dans un secteur paisible et bien établi de Saint-Hubert. La propriété comprend deux logements 5½ lumineux, chacun offrant trois chambres et des espaces de vie distincts. Idéal pour un investisseur ou un premier acheteur. À proximité des écoles, du transport en commun, des parcs et des services essentiels. Arrêts d'autobus à quelques pas et gare de train facilement accessible pour simplifier les déplacements. Belle opportunité dans un quartier familial recherché.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
36'10" X 35'20" Irrégulières
1964
Béton coulé
Brique
Céramique , Plancher flottant
Addenda
1688--1690 Rue Walnut, Saint-Hubert (Longueuil)
Duplex détaché -- Deux unités 5½ (3 chambres chacune)
Rare opportunité dans un quartier stable et recherché de Saint-Hubert. Ce duplex détaché offre deux unités spacieuses de type 5½, chacune comprenant 3 chambres, des espaces bien aménagés et des aires de vie indépendantes. Idéal pour investissement locatif ou pour une famille intergénérationnelle. Environnement résidentiel calme avec accès facile aux écoles, au
transport en commun et aux services.
Quartier familial
Proche du transport en commun et des services
Écoles à proximité
École alternative des Quatre-Saisons -- école primaire sur la rue Walnut (à distance de marche, ~300--400 m)
École Royal Charles -- école primaire publique (~1,3 km)
Centre de services scolaire Marie-Victorin -- plusieurs écoles primaires dans le secteur
Centennial Regional High School -- école secondaire anglophone à Greenfield Park (~3 km)
Transport et accès
Arrêts d'autobus sur Windsor/Walnut (moins d'une minute de marche)
Gare de train Longueuil--Saint-Hubert (~2,3 km / environ 30 minutes de marche)
Bien desservi par le réseau d'autobus du RTL sur la Rive-Sud
Services et loisirs
Épiceries, commerces et services à quelques minutes
Parc de la Cité à proximité pour des activités extérieures (~2--3 minutes en voiture)
Résumé
Excellente propriété à revenu offrant deux unités indépendantes de 3 chambres dans un secteur prisé de Saint-Hubert. À proximité des écoles, du transport et des commodités. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants à la recherche de flexibilité.
Particularités du bâtiment
36'10" X 35'20" Irrégulières
1964
Béton coulé
Brique
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
50' X 84' Irrégulières
Clôturé
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'1" X 6'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 7'8" X 4'10" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Climatiseur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
All tenants' belongings, Hot water tank (Rented)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.7%
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29.6%
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14.0%
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15.7%
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17.0%
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51.6%
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5.0%
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14.1%
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29.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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SHAKIL AHMAD
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