1 300 000 $
6 plex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
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1801 Rue Pine, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1E4
Excellente opportunité d'investissement! Immeuble de 6 logements bien entretenu, situé à proximité de tous les services : écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Chaque unité de 4 1/2 offre un bon potentiel locatif. Emplacement stratégique qui facilite la location et assure une demande constante. Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, cet immeuble représente un ajout solide à votre portefeuille immobilier. À ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
6 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
34' X 56' Irrégulières
1966
Membrane élastomère
Addenda
a) À la demande du vendeur, il est convenu que toutes visites sera possible avec promesse d'achat acceptée seulement.
b) À la demande du vendeur, toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une pré-approbation bancaire.
c) Prendre note que le vendeur déclare les loyers projetés suivant le 1 juillet 2025 :
Unité 1 - $ 905
Unité 2 - $ 910
Unité 3 - $ 975
Unité 4 - $ 970
Unité 5 - $1200
Unité 6 - $ 910
------------------- total de $5870 / mois
Prendre note que les nouveaux baux sont au dossiers.
d) Prendre note que malgré la mention "...devra être livré en bon état de fonctionnement ..." à la section des inclusions, le point " b) 1 cabanon pour propriétaire à démolir" à la section des inclusion, " demeurera tel quel car il est considéré "à démolir".
e) Le vendeur déclare plusieurs rénovations. Voir la déclaration du vendeur.
Particularités du bâtiment
34' X 56' Irrégulières
1966
Membrane élastomère
Particularités du terrain
75' X 84'
6 300 Pi2
Asphalte
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
a) 1 cabanon pour le propriétaire b) 1 cabanon pour propriétaire à démolir
a) Effets personnel et meubles des locataires b) Contenu des cabanons pour propriétaires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
29.1%
-
23.3%
-
18.1%
-
14.7%
-
14.9%
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22.5%
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4.9%
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10.8%
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61.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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