799 900 $
Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Westley)
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4145 - 4147 Boul. Westley, Longueuil (Saint-Hubert) (Westley), J3Y 2T1
** OCCUPATION DOUBLE ** Au coeur de St-Hubert, découvrez un duplex polyvalent offrant un espace de vie idéal. Le logement principal, sur deux niveaux, propose 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et du rangement abondant. Le logement au sous-sol, avec entrée indépendante, comprend 1 chambre et une salle de bain. Profitez de 4 stationnements et d'un quartier recherché, près du Parc de la Cité, des écoles, services et axes routiers et a 8-9 min du Dix30 et de la station du REM. Un investissement solide dans un secteur en demande!
-
Superficie du terrain:
3 746 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
21'5" X 38' Irrégulières
2016
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
POURQUOI ACHETER CE DUPLEX
- Duplex moderne situé dans un secteur recherché de Saint-Hubert (quartier Westley), offrant deux logements spacieux et lumineux, parfaits pour propriétaire occupant ou investisseur.
- Unité principale sur 2 étages au goût du jour avec plafonds hauts, concept à aire ouverte combinant cuisine, salle à manger et salon, créant un espace convivial et chaleureux.
- Dotée de 3 chambres, une salle de bain complète, une salle d'eau, un garde-manger, et beaucoup de rangement.
- Grande fenestration assurant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.
- Logement du sous-sol comprenant une chambre à coucher, une salle de bain et une aire ouverte fonctionnelle pour la cuisine, salle à manger et salon.
- Clé en main : propriété bien entretenue, idéale pour y habiter sans tracas ou générer un revenu locatif stable.
- 4 places de stationnement et une cour de bonne taille, idéale pour profiter des beaux jours.
PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR
Situé dans un quartier paisible, résidentiel et en pleine croissance de Saint-Hubert (Westley), apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des services.
- À proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et axes routiers (notamment les autoroutes 112 et 116).
- Accès rapide au centre-ville de Longueuil et aux ponts vers Montréal, idéal pour les gens qui travaillent sur l'Île.
-Secteur familial avec plusieurs espaces verts à proximité, parfait pour les activités extérieures et le bien-être des résidents.
UNE OCCASION À SAISIR
Ce duplex représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété moderne, lumineuse et bien entretenue. Que ce soit pour y habiter ou pour louer, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'un bon potentiel de rendement et de la tranquillité d'esprit d'un bien clé en main.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
21'5" X 38' Irrégulières
2016
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
36'1" X 103'10"
3 745,84 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 5'4" | Marbre | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 13'2" irr. | Granite | Porte patio |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 13' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 12'6" | Bois | walk-in |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 12'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 8'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 10' X 6' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'8" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12' X 8'6" | Marbre | Comptoir en quartz |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 5'9" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, ventilateurs au plafond (x2), thermopompe murale avec manette, luminaires, décorations en bois murale dans le salon, banc et étagère muraux en bois dans l'entrée, échangeur d'air, balayeuse centrale avec accessoires, chauffe-eau 2016. Le tout donné sans garantie de qualité et sans garantie de fonctionnement. Logement du sous-sol luminaires
Meubles et effets personnels des vendeurs. Pôle et rideaux, télévisions et supports muraux, meuble à chaussures dans l'entrée, tous les électroménagers, 4 tabourets de comptoir, les deux rangements en plastique extérieur de chaque bord du patio. Tous les meubles et effets personnels des vendeurs. Logement sous-sol pôles et rideaux, étagère murale (bar), tous les électroménagers, meuble à chaussures noir, télévisions et support mural
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GABRIEL LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIEL LAFLAMME
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
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