1 199 000 $

Maison à étages à vendre - Lorraine

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Maison à étages à vendre - Lorraine

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Prochaine visite libre

16 Place d'Audun, Lorraine, J6Z 4L4

Située dans la prestigieuse ville de Lorraine, cette résidence entièrement briquetée offre un cadre de vie unique sur un terrain intime de 14 652 pi² avec arbres matures. À l'extérieur : piscine creusée chauffée avec chute et pavé (2022), spa couvert (2023), gazebo, espace feu, immense galerie, garage double au fini lustré de style époxy et vaste stationnement en pavé uni. Intérieur lumineux avec plafonds de 20 pi, foyer, cuisine avec armoires en bois et comptoirs en granit, nouveaux planchers et escalier (2021). Trois chambres à l'étage, salle de bain rénovée (2022) et sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre et salle de bain (2024).

  • Superficie du terrain: 14 653 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1997
JEAN-PHILIPPE RICHER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1997

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Entièrement revêtue de brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans la prestigieuse ville de Lorraine, reconnue pour son environnement paisible, verdoyant et sécuritaire, cette résidence entièrement briquetée saura séduire par son élégance et son intimité. Nichée sur une rue en cul-de-sac avec rond-point, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort, à proximité des écoles, parcs et services essentiels.

Le terrain exceptionnel de 14 652 pi², agrémenté d'arbres matures et d'un aménagement paysager remarquable, crée un véritable havre de paix. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée chauffée avec chute et terrassement en pavé (2022), d'un spa couvert dans un abri trois faces (2023), d'un grand gazebo de style lounge, d'un espace feu en pavé ainsi que d'une immense galerie en bois parfaite pour recevoir famille et amis. Le garage double largeur avec plancher au fini lustré, de style époxy, ainsi qu'un vaste stationnement en pavé uni pouvant accueillir plusieurs véhicules, ajoutent une touche de raffinement et de praticité.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un vaste salon avec foyer et des plafonds spectaculaires d'environ 20 pieds, baignant l'espace de lumière naturelle grâce à une superbe fenestration. La cuisine séduit par ses armoires en bois offrant beaucoup de rangement et ses comptoirs en granit. Le hall d'entrée propose un immense walk-in. Le rez-de-chaussée bénéficie également de nouveaux planchers et d'un escalier moderne installés en 2021, ainsi que d'une salle d'eau rénovée en 2024.

À l'étage, on retrouve trois chambres, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et une salle de bain au goût du jour, entièrement rénovée en 2022.

Le sous-sol, idéal pour la vie familiale, comprend une salle familiale conviviale, une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bain rénovée en 2024.

Parmi les caractéristiques recherchées, notons la thermopompe centrale, l'aspirateur central et l'ensemble des améliorations récentes qui confèrent à cette demeure un style contemporain et sans souci.

En choisissant Lorraine, vous optez aussi pour une qualité de vie exceptionnelle : un secteur reconnu pour sa sécurité (taux de criminalité parmi les plus bas au Québec), ses nombreux espaces verts, sa proximité avec la Forêt du Grand Coteau et ses accès rapides vers Laval et Montréal grâce à l'autoroute 640.

Une propriété rare et prestigieuse dans un secteur prisé où il fait bon vivre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1997

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Entièrement revêtue de brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'7" X 158'5" Irrégulières

14 652,91 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 11'10" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 6'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 15'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 12'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'4" X 12'8" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'10" X 7'11" Céramique
Chambre 2e niveau 11'10" X 14'6" irr. Bois
Chambre 3e niveau 14'5" X 10'7" Bois
Salle de bains 3e niveau 12' X 15'9" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 15'11" X 12'11" Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 7' X 8'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22'7" X 13'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 5'4" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 13' irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 14'5" X 7'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 8'10" X 9'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Spa , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles et rideaux, piscine creusée et ses accessoires, luminaires, lave-vaisselle, supports de télévision, gazebo, aspirateur central et ses accessoires, spa et ses accessoires, thermopompe centrale, système d'alarme (branché à une centrale, sans contrat).

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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