789 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Lorraine
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31 Rue de Serrières, Lorraine, J6Z 4L5
Demeure impeccable de type plein-pied dans un secteur prisé de Lorraine comprenant 4 C.A.C + 2 S.D.B. Espace de vie lumineux et fonctionnel à aire ouverte. Décor peaufiné avec soin, chaleureux et convivial, habillé de lumières encastrées et moulures de plafonds. Sous-sol spacieux avec foyer au bois pour de belles soirées. Vaste cour arrière boisée bien aménagée et toute équipée: clôture d'acier, piscine creusée chauffée, spa, pergola, solarium, cabanon et système d'arrosage. Maison de construction 1995, toute en briques et entretenue avec minutie par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans. Une vraie perle! Voir addenda.
-
Superficie du terrain:
7 080 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
48'60" X 34'60"
1995
1 559 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Intégré
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Important fait à noter: La propriété bénéficie d'une partie de terrain au fond de la cour qui fût cédée par la ville sous forme d'une servitude. Cette espace est d'une superficie de 2832pc, apportant un total de 9912pc au terrain.
Fondée en 1960, Lorraine est reconnue pour son caractère remarquablement paisible, ses principes d'urbanisme rigoureux et sa gestion attentive de l'environnement. Une municipalité à vocation résidentielle et sans industrie avec réseau électrique sous-terrain. Au nord de la Rivière des Mille-Îles, traversée par la rivière aux Chiens, à proximité des AUT 640/335 et des grands centres commerciaux. Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
48'60" X 34'60"
1995
1 559 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Intégré
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70'80" X 100'
7 080 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5'6" | Céramique | Garde-robe adjacent |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 13'3" irr. | Plancher flottant | Aire ouverte |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'1" X 9'10" | Céramique | Aire ouverte, adj. solarium |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12'1" irr. | Céramique | Aire ouverte |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'4" irr. | Plancher flottant | Aire ouverte |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'8" | Céramique | Douche indépendante |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'2" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | Linoléum | |
| Salon | Sous-sol 1 | 21' X 19'10" irr. | Béton | Foyer au bois |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 9'9" | Plancher flottant | aménagé en bureau |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'9" X 10'2" irr. | Céramique | Salle de lavage |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'10" X 15'7" irr. | Plancher flottant | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'10" X 12'6" | Béton | Avec placard de rangement |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, micro-ondes/hotte, lave-vaisselle, cellier, laveuse/sécheuse, stores/rideaux, luminaires, aspirateur centrale, moteur d'ouvre-porte de garage (non installé), le spa, accessoires de piscine, système d'alarme (27$/mois), 2 extincteurs, système d'arrosage.
Foyer extérieur, les deux chaises adirondak, réfrigérateur de la cuisine, réfrigérateur du sous-sol, congélateur, deux étagères de métal, les deux lampes du salon, tablette de la salle à manger, support à bois au sous-sol, les décorations murales, les meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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Le quartier en quelques statistiques
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12.3%
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21.0%
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13.0%
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18.3%
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35.4%
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77.0%
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5.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est DANIEL GALARNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANIEL GALARNEAU
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-884-5117
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EMANUELE BORSELLINO
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Bonjour, mon nom est DANIEL GALARNEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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