Accès notarié au Lac par la plage Southière.
Bienvenue dans cette charmante maison bi-générationnelle située dans un des quartiers les plus prisés de Magog, à proximité de nombreux sports d'été comme d'hiver.
Une rareté sur le marché, cette propriété est un véritable petit coin de paradis à distance de marche de la plage des Cantons et à seulement 5 minutes de la plage Southière.

Dès votre arrivée, vous serez accueillis par la superbe luminosité du salon grâce aux grandes fenêtres qui apportent une belle clarté naturelle. La cuisine à aire ouverte adjacente à la salle à manger vous permettra de passer de bons moments en famille tout en profitant d'un espace confortable, le coup de coeur entre autre sera surement cette ajout de sa magnifique verrière 4 saisons.

Au deuxième étage, vous découvrirez 3 grandes chambres à coucher, idéales pour les membres de la famille ou les invités, ainsi qu'une immense salle de bain. La cerise sur le gâteau est clairement l'énorme balcon accessible depuis la chambre des maîtres, qui offre une vue imprenable sur fa nature environnante.

Au sous-sol, vous trouverez un superbe 3 1/2 à air ouvert, parfait pour recevoir vos invités comme des rois ! Cuisine, salle à manger, chambre à coucher et salle de bain, tout y est pour un séjour des plus agréables et un autre espace juste pour vous , soi pour salle familiale ou chambre de visite.
Dans la cour arrière, vous trouverez un bel espace vert pour passer de bons moments d'été, ainsi qu'une maison d'invités totalement indépendante de la maison principale, avec une place de stationnement, une cuisine, une salle à manger, un lit et une salle de bain.
Un véritable petit bijou pour vos invités !

Enfin, la cour arrière offre un accès au grand garage par la porte arrière. Avec une belle façade en pierre, cette propriété est un véritable joyau à seulement 10 minutes du Mont Orford et à 5 minutes des pistes cyclables. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un emplacement de rêve.
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