675 000 $
10 logements à vendre - Marieville
675 000 $
675 000 $
10 logements à vendre - Marieville
675 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1266 Rue Girouard, Marieville, J3M 1S2
Opportunité d'investissement! Immeuble de 10 logements situé sur un grand terrain près du centre de Marieville et des commerces de proximité. Zonage permettant la construction d'immeubles multi-logements neufs (À vérifier avec la ville quant à la faisabilité de votre projet). Immeuble ayant besoin de rénovation. Loyer assez bas considérant la moyenne du quartier! La décontamination d'une partie du terrain a été effectuée en 2021. Certificat de décontamination sera fourni dans la vérification diligente lors d'une offre acceptée. Vendeur motivé! Faites une offre!
-
Superficie du terrain:
13 455 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
9 462 Pi2
Détaché
Addenda
Immeuble de 10 logement en bas de 12X les revenus!
Immeuble très rentable mais nécessite des travaux de rénovations extérieurs et dans 1 logement. Idéal pour un investisseurs/entrepreneur puisque c'est déjà un immeuble rentable, mais il le deviendrait beaucoup plus avec un peu de travaux et une augmentation des loyers qui sont en bas de la moyenne du quartier!
Notez que les loyers pourrait être augmentés sans nécessairement faire de grosses rénovations à l'intérieur des logements.
Terrain de 13454 pc.
Zonage permettant la construction d'immeubles multi-logements neufs.
La décontamination d'une partie du terrain a été effectuée en 2021 au coût de 50 000$. Les vendeurs ont le certificat de décontamination qui sera fourni dans la vérification diligente lors d'une offre acceptée.
Particularités du bâtiment
1960
9 462 Pi2
Détaché
Particularités du terrain
156'80" X 101'70"
13 454,88 Pi2
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
40.7%
-
27.3%
-
18.8%
-
7.6%
-
4.9%
-
32.4%
-
7.4%
-
18.4%
-
37.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
- Cell.: 514-271-9895
- Téléc.: 514-271-8800
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est GEORGES BARDAGI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
