675 000 $

10 logements à vendre - Marieville

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675 000 $

10 logements à vendre - Marieville

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Prochaine visite libre

1266 Rue Girouard, Marieville, J3M 1S2

Opportunité d'investissement! Immeuble de 10 logements situé sur un grand terrain près du centre de Marieville et des commerces de proximité. Zonage permettant la construction d'immeubles multi-logements neufs (À vérifier avec la ville quant à la faisabilité de votre projet). Immeuble ayant besoin de rénovation. Loyer assez bas considérant la moyenne du quartier! La décontamination d'une partie du terrain a été effectuée en 2021. Certificat de décontamination sera fourni dans la vérification diligente lors d'une offre acceptée. Vendeur motivé! Faites une offre!

  • Superficie du terrain: 13 455 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1960
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

9 462 Pi2

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble de 10 logement en bas de 12X les revenus!

Immeuble très rentable mais nécessite des travaux de rénovations extérieurs et dans 1 logement. Idéal pour un investisseurs/entrepreneur puisque c'est déjà un immeuble rentable, mais il le deviendrait beaucoup plus avec un peu de travaux et une augmentation des loyers qui sont en bas de la moyenne du quartier!

Notez que les loyers pourrait être augmentés sans nécessairement faire de grosses rénovations à l'intérieur des logements.

Terrain de 13454 pc.
Zonage permettant la construction d'immeubles multi-logements neufs.
La décontamination d'une partie du terrain a été effectuée en 2021 au coût de 50 000$. Les vendeurs ont le certificat de décontamination qui sera fourni dans la vérification diligente lors d'une offre acceptée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

9 462 Pi2

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

156'80" X 101'70"

13 454,88 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1266 Rue Girouard, Marieville, J3M 1S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 40.7%
  • 27.3%
  • 18.8%
  • 7.6%
  • 4.9%
  • 32.4%
  • 7.4%
  • 18.4%
  • 37.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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