1 499 000 $

Maison à étages à vendre - Mascouche (Mascouche Heights)

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Maison à étages à vendre - Mascouche (Mascouche Heights)

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Prochaine visite libre

1340 Rue de l'Aigle, Mascouche (Mascouche Heights), J7L 0B1

Située dans un secteur recherché de Mascouche, cette résidence haut de gamme a été conçue pour répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Elle allie confort, modernité et polyvalence dans un cadre familial et paisible. Dès les premiers pas, on découvre des espaces lumineux et raffinés, pensés pour la vie de tous les jours autant que pour recevoir avec élégance. Le garage double, prolongé d'une section indépendante avec entrée privée, ajoute une rare flexibilité pour aménager un bureau ou un espace intime pour un proche. De plus sa magnifique cour arrière avec sa piscine creusée invitent à la détente en toute convivialité.

  • Superficie du terrain: 16 789 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2011
BENOIT LAFLAMME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MARIO LORTIE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

73'70" X 58'20" Irrégulières

2011

3 849 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois d'ingénierie CanExel , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 1340 de l'Aigle, Mascouche.

Intérieur de la propriété:

Cette résidence haut de gamme bénéficie d'équipements modernes pensés pour le confort absolu.

Deux réservoirs d'eau chaude au gaz alimentent un système radiant couvrant les planchers du sous-sol, du garage et de la véranda, assurant une chaleur optimal en toute saison.

Un système de chauffage central au gaz à deux zones permet un contrôle distinct pour l'étage et pour le rez-de-chaussée/sous-sol.

Des thermopompes une centrale et l'autre murale assurent un confort supplémentaire (l'unité murale dédiée à l'espace bureau attenant au garage).

Un panneau électrique de 200 ampères soutient l'ensemble des installations, incluant le système central au gaz qui dessert la cuisinière, le barbecue extérieur et la sécheuse.

La maison est dotée d'un aspirateur central avec accessoires, d'un système d'alarme, d'un échangeur d'air et d'un récupérateur de chaleur de marque Carrier.

L'audio intégré par haut-parleurs ajoute une ambiance raffinée aux espaces de vie.

À l'origine conçu pour un garage triple, l'espace a été repensé en un garage double avec une section indépendante aménagée en bureau avec salle d'eau et entrée privée. Cette configuration polyvalente offre la possibilité d'y installer un espace de travail distinct ou encore une pièce intime pour accueillir un membre de votre famille en toute autonomie.


Cour arrière et aménagement extérieur:

La cour a été pensée pour conjuguer détente et divertissement.

Une piscine creusée de 15 X 30pi, équipée d'un système de filtration au sel et d'un chauffe-piscine, assure des étés agréables et sans compromis.

Un cabanon de 12 X 12 pi complète l'aménagement, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

73'70" X 58'20" Irrégulières

2011

3 849 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois d'ingénierie CanExel , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

103'80" X 165'70" Irrégulières

16 789 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 10 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Bureau 1er niveau/RDC 20'9" X 12'1" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 5'11" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'9" X 5'10" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'5" X 6'5" irr. Céramique
Garde-Robe 1er niveau/RDC 2'3" X 5'7" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 14'6" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 15'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 16'4" irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 13'10" X 14'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'1" X 4'7" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'11" X 7'7" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'6" X 7'7" Céramique
Chambre 2e niveau 13'1" X 11'8" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'8" X 4'9" Bois
Chambre 2e niveau 13'8" X 11'7" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'8" X 4'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 4'11" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 16' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'5" X 6'2" Bois
Garde-Robe 2e niveau 5'5" X 2'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 12'4" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 6'5" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 4'4" X 6'5" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 5' X 7' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 25'7" X 5'1" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 5'2" X 7'1" irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 24'6" X 29'3" irr. Céramique
Boudoir Sous-sol 1 8'5" X 8' Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 8'3" X 8'3" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 13'11" X 13'9" irr. Céramique
Garde-Robe Sous-sol 1 2' X 7'2" irr. Céramique
Salle électrique Sous-sol 1 15'8" X 12'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Municipalité

Fosse avec champs de polissage/ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'irrigation, remise, accessoires de piscine creusée, chauffe piscine, filtreur au sel, système d'alarme, ouvre porte de garage, luminaires, rideaux et stores (là où installés),cuisinière au gaz, réfrigérateur (machine a glace défectueuse), cellier (défectueux), lave vaisselle, tabourets de l'îlot, ameublement du bureau, établie et rangement au garage, supports a télé fixés au mur, haut parleur du cinéma maison, aspirateur et ses accessoires.

Téléviseurs, foyer extérieur.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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