824 900 $
Duplex à vendre - Mascouche (Mascouche Heights)
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1465 - 1467 Rue Labelle, Mascouche (Mascouche Heights), J7L 2T7
Propriété de type duplex située à 2 min de l'autoroute 640, offrant un excellent potentiel de revenus. Composé de 2 logements de type côte-à-côte sur 2 étages elle offre des pièces de grandes dimensions, cuisine avec îlot et hall d'entrée fermé. Le sous-sol est aménagé avec 3 chambres et 1 salle de bain. Les 2 logements possèdent beaucoup de rangement, chacun avec terrasse privée et cour séparée par haie de cèdre pour plus d'intimité. Stationnement pour 4 voitures. Le logement du propriétaire se libère à l'acte de vente, permettant d'ajouter un revenu optimisé.
-
Superficie du terrain:
6 926 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
35' X 52'
2013
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
À Mascouche, découvrez une propriété idéale pour investisseurs recherchant un actif rentable et bien situé. À seulement quelques minutes de l'autoroute 640, cette maison offre un fort potentiel d'optimisation grâce à sa configuration fonctionnelle, ses grands espaces et ses possibilités d'aménagement. Cour intime, stationnement multiple, pièces spacieuses et sous-sol offrant un excellent potentiel d'ajout ou d'amélioration d'espaces locatifs. Une opportunité stratégique dans un secteur en croissance, parfaite pour maximiser vos rendements immobiliers.
Particularités du bâtiment
35' X 52'
2013
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
6 926 Pi2
Clôturé , Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 6'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'7" X 15'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 14'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 5'6" X 4'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'4" X 12'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 12'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 9' | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'8" X 7'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 15' | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'2" X 13'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'5" X 6'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 6'8" X 6'7" | Bois | dans la salle d'eau |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'7" X 13'7" | Plancher flottant | walk-in |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'4" X 10'9" | Plancher flottant | walk-in |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'11" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'1" X 7'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1465: stores, rideaux et pôles, luminaires, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale. 1467: aspirateur central et accessoires, luminaires, cabanon, thermopompe murale, stores.
1465: lave-vaisselle, unité murale salon. 1467: piscine et accessoire, ventilateurs de plafond de sous-sol, tous les biens du locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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19.3%
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26.7%
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21.6%
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21.3%
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11.1%
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84.3%
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3.8%
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9.4%
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2.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ANNIE GAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANNIE GAMELIN
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 |
- Cell.: 514-884-4922
- Téléc.: 514-278-2109
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