824 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mascouche (Mascouche Heights)

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Maison de plain-pied à vendre - Mascouche (Mascouche Heights)

824 900 $

Prochaine visite libre

1465Z - 1467Z Rue Labelle, Mascouche (Mascouche Heights), J7L 2T7

Propriété intergénérationnelle côte-à-côte sur deux étages offrant deux grands logements de 3 chambres chacun. Chaque unité dispose d'une cour privée séparée par une haie de cèdre et d'une terrasse intime. Idéalement située à 2 minutes de l'autoroute 640, cette maison offre confort et flexibilité : accueillir un proche tout en conservant son intimité ou percevoir un loyer permettant de réduire le paiement hypothécaire. Une occasion rentable et polyvalente. Grâce à son agencement idéal, sa vaste superficie habitable et son emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité unique.

  • Superficie du terrain: 6 926 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2013
ANNIE GAMELIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 52'

2013

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété côte-à-côte sur deux étages un investissement intelligent et polyvalent

Découvrez cette exceptionnelle propriété intergénérationnelle offrant deux logements spacieux, conçus pour répondre aux besoins des familles modernes ou des investisseurs avisés. Chaque unité, répartie sur deux étages, propose trois chambres de très bonnes dimensions, idéales pour accommoder une famille, un bureau à domicile ou un espace de loisirs supplémentaire.

Les deux logements bénéficient d'une cour distincte, séparée par une haie de cèdre mature assurant une intimité optimale. Chacune des unités dispose également de sa propre terrasse, offrant un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Située dans un secteur hautement recherché, cette propriété jouit d'un accès rapide et facile aux axes routiers majeurs, se trouvant à seulement 2 minutes de l'autoroute 640. La localisation stratégique facilite les déplacements quotidiens tout en offrant la proximité de nombreux services, écoles, commerces et parcs.

Une propriété aux multiples possibilités

Cette intergénérationnelle côte-à-côte présente une flexibilité exceptionnelle :

Accueillir un membre de la famille dans un logement indépendant, tout en conservant votre intimité.

Générer un revenu locatif intéressant, permettant de réduire considérablement les coûts liés à l'hypothèque de l'acheteur.

Investir dans une propriété rentable, polyvalente et recherchée sur le marché immobilier.

Grâce à son agencement idéal, sa vaste superficie habitable et son emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner confort, intimité, proximité des services et rentabilité.

Une visite vous convaincra du potentiel exceptionnel qu'offre cette demeure polyvalente et chaleureuse.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 52'

2013

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 926 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6'9" Céramique
2 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 15'7" Bois
2 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 12'8" Céramique
2 (Interg.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 14'5" Bois
2 (Interg.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 6' Céramique
2 (Interg.) Rangement 1er niveau/RDC 5'6" X 4'10" Bois
2 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 11'4" X 12'11" Plancher flottant
2 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 11' X 12'3" Plancher flottant
2 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 11'7" X 11'8" Plancher flottant
2 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 9' Céramique
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 12'8" Céramique
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 15' Bois
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 11'10" Céramique
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 13'4" Bois
3 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'5" X 6'2" Céramique
3 (Princ.) Rangement 1er niveau/RDC 6'8" X 6'7" Bois
3 (Princ.) Chambre principale Sous-sol 1 13'7" X 13'7" Plancher flottant
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 13'4" X 10'9" Plancher flottant
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 13'11" X 10'8" Plancher flottant
3 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 13'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1465: stores, rideaux et poles, luminaires, asp central et acc, thermopompe mural 1467: asp central et acc, luminaires, cabanon, thermopompe mural, stores

1465: lave-vaisselle, unité mural du salon 1467: piscine et acc, ventilateurs de plafond sous-sol, tous les biens du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1465Z - 1467Z Rue Labelle, Mascouche (Mascouche Heights), J7L 2T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 26.7%
  • 21.6%
  • 21.3%
  • 11.1%
  • 84.3%
  • 3.8%
  • 9.4%
  • 2.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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