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6 juillet 2025 de 14H00 à 16H00
559 000 $
Duplex à vendre - Mascouche (Albi)
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2025-07-06
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3064Z Ch. Ste-Marie, Mascouche (Albi), J7K 1P3
Duplex rénové en 2021, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Deux logements indépendants : unité principale avec 2 chambres, aire ouverte et cuisine moderne; logement secondaire prêt à être loué ou occupé. Situé dans un secteur recherché, près des écoles, parcs, services et axes routiers. Opportunité clé en main à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
4 991 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
1966
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Duplex -- idéal pour propriétaire occupant ou investisseur !
Située dans un secteur recherché de Mascouche, cette propriété entièrement rénovée en 2021 offre une excellente occasion d'habiter un logement tout en générant un revenu avec le second.
Le logement principal, lumineux et bien divisé, propose une aire ouverte agréable, deux chambres confortables et une cuisine moderne avec beaucoup de rangement. L'espace est idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité.
Le second logement, également rénové, offre une belle cuisine fonctionnelle, une chambre fermée et un espace de vie accueillant. Parfait pour un locataire fiable ou un membre de la famille.
Que vous cherchiez à maximiser votre investissement ou à réduire vos coûts d'habitation, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer. À proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Un placement judicieux et flexible !
Particularités du bâtiment
1966
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
38'5" X 46'10" Irrégulières
4 991,23 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 8'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'11" X 6'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 10'4" X 6'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'4" X 9' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'6" X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 4'9" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 3' X 3' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaire, hotte de poêle
Bien des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.4%
-
23.4%
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21.2%
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18.5%
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11.5%
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28.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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