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Triplex à vendre - Mascouche (Ville)

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Triplex à vendre - Mascouche (Ville)

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Prochaine visite libre

537 - 541 Av. de l'Étang, Mascouche (Ville), J7K 4E4

BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT!!! Un Magnifique triplex construit en 2006. Très bien situé près de la 640 et de la 25 dans un quartier récent. L'immeuble possède 2 X 5 1/2 et 1 X 4 1/2. Tous les logements sont loués (revenus 36564$) et les loyers ont été augmentés pour l'année 2024-2025 (revenus à venir 38484$/an)

  • Superficie du terrain: 8 663 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2006
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LIONEL CHIKH
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 34'

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIETE ****

- REVENUS LOCATIFS IMMEDIATS : Vous générerez des revenus locatifs dès l'acquisition. Les revenus 2024 sont de 36564$

- REVENUS AUGMENTÈS (2024-2025): Les baux ont été renouvelés et les loyers augmentés à partir du 01 Juillet 2024 (revenu annuel à venir 38484$).

- CONTROLE DE L'INVESTISSEMENT : Un contrôle direct sur la gestion de la propriété, ce qui vous permet de prendre des décisions sur les locataires, les rénovations et les améliorations.


*** UN PEU PLUS D'INFOS SUR LE SECTEUR ***

- Situé dans un secteur résidentiel très agréable

- À proximité du Parc du Grand-Coteau, petits lacs et tous les services de proximité, des pistes cyclables et des sentiers pédestres.

- À proximité des autoroutes, des écoles, trains de banlieue et transport en commun

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 34'

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72'2" X 120'

8 662,8 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 7

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 5'4" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 10'4" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 14'12" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 9'8" Céramique
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 8'11" Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 11'8" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 7'9" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 7'11" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 5'3" Céramique
3 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 5'6" Céramique
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 11'3" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 11'8" irr. Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 9'8" Céramique
3 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 8'10" Céramique
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'9" X 11'7" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 9'7" X 7'7" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 2e niveau 9'7" X 7'10" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'9" X 5'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon, fixtures et luminaires. L'ensemble des inclusions est donné sans garantie légale de qualité et sans garantie de bon fonctionnement.

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
537 - 541 Av. de l'Étang, Mascouche (Ville), J7K 4E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 26.6%
  • 15.5%
  • 20.8%
  • 21.9%
  • 34.5%
  • 15.7%
  • 2.7%
  • 47.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GABRIEL LAFLAMME
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LIONEL CHIKH
Courtier immobilier résidentiel
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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est GABRIEL LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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