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Duplex à vendre - McMasterville

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Duplex à vendre - McMasterville

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Prochaine visite libre

148 - 150 Rue Parent, McMasterville, J3G 1E4

  • Superficie du terrain: 11 732 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1965
ROXANNE LACROIX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARTIN CAJOLAIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 36'10" Irrégulières

1965

pieux , Blocs de béton , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Liste des rénovations :
- Ajout d'une piscine au sel en 2020.
- Rénovation de la galerie avant en 2018 et arrière en 2020
- Extension à l'arrière pour l'appartement 148 (ajout salon).
- Revêtement extérieur entièrement refait en 2018.
- L'appartement 150 a été entièrement refait en 2015 (électricité, panneau électrique, plomberie, isolation, planchers, division des pièces...)
- Toutes les fenêtres ont graduellement été changées au fil des années.
- La boîte électrique ainsi que l'électricité du garage ont été refait.
- Le toit a été refait en 2022.
- Le réservoir d'huile hors-sol a été enlevé et remplacé par un système électrique à air soufflé en 2012
- Le toit ainsi qu'une partie des plafonds de l'appartement 148 ont été réparé en 2022.
- Le panneau électrique du logement 148 a été changé en 2008, celui du logement 150
a été changé en 2012 et celui du garage a été changé en 2022.

Le VENDEUR s'engage à faire, avant la signature de l'acte de vente, et ce à ses frais, les rénovations suivantes :
A) Tirer les joints de l'appartement 148 : Finir le plâtre de la cuisine ainsi que de la salle de bain ainsi que du salon de l'appartement 148.
B) Un rafraîchissement de la peinture des murs de l'appartement 148.
C) La ventilation du toit par un expert, et ce, à ses frais, au printemps 2023.

***Le spa ainsi que la piscine et ses accessoires sont données tel quel aux risques et périls des ACHETEURS. Le VENDEUR confirme que ceux-ci sont fonctionnelle présentement, cependant,advenant que ceux-ci deviendrais non fonctionnel avant ou lors de la dite date de livraison, ceux-ci resterons non fonctionnel et ce, sans recours possible envers le VENDEUR.

***La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vises cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

*** S'IL Y A DES EXPERTISES À FAIRE, ELLES SERONT AUX FRAIS DE L'ACHETEUR.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 36'10" Irrégulières

1965

pieux , Blocs de béton , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 147'

11 732 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 11 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 7'11" X 11'3" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 2e niveau 11'9" X 16'6" Linoléum Entré lave vaisselle
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'10" X 11'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'11" X 10'9" Plancher flottant Garde-robe simple
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'10" X 12' irr. Plancher flottant Garde-robe
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'4" X 8'8" Céramique Bain + douche indépendante
1 (app.) Salon 2e niveau 11' X 17'3" Plancher flottant Salon ou CAC avec walk-in
1 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 3' X 10'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau 2e niveau 11' X 10'10" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 18' Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 20'6" irr. Plancher flottant Laveuse/sécheuse espace fermé
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 10'11" Céramique Bain douche
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 10'11" irr. Plancher flottant Garde-robe
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 13'8" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'6" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Tous les stores et rideaux, tringles à rideaux de l'appartement 148 - Tous les luminaires de l'appartement 148 - Le spa ainsi que la piscine hors terre et ses accessoires de base

1- Lave-vaisselle 2- Effets personnel des locataires ou occupants des lieux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
148 - 150 Rue Parent, McMasterville, J3G 1E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 22.0%
  • 28.1%
  • 16.9%
  • 16.5%
  • 20.7%
  • 9.6%
  • 17.0%
  • 52.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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  • (2022)
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