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Maison à étages à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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Maison à étages à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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Prochaine visite libre

2735 Rue Darling, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2X6

Maison à étages clé en main et lumineuse, dans un croissant tranquille en bordure de ROSEMONT. Tout près des services (Angus, rues Hochelaga/Ontario). Stations Préfontaine et Joliette à 5 min. 3 chambres à l'étage + STUDIO au rez-de-jardin, parfait pour travailleur à domicile, intergénération, ado, visiteurs... Belle cour avec terrasse et jardin.

  • Superficie du terrain : 1 673 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1955
MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
OLIVIER RIGAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 26'5"

1955

1 060,25 Pi2

Brique

Intergénération - Sous-sol

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE QUARTIER :
- Rue tranquille et sans issue, sécuritaire et familiale à la limite de HOMA et ROSEMONT.
- Commerces et services à proximité sur les rues Rachel, Sherbrooke, Hochelaga et Ontario, dont SAQ, épiceries, pharmacies, CLSC, restaurants, bars et cafés.
- Plusieurs parcs à proximité, dont le magnifique parc St-Émile à seulement 2 minutes de marche.
- Tout près du Jardin Botanique, du parc Maisonneuve, du stade Olympique, du stade Saputo et du cinéma Starcité.
- Transport en commun très facile avec 2 stations de métro sur la ligne verte à distance de marche (Préfontaine et Joliette) et plusieurs autobus (25, 29, 85, 67, 467).

Maison absolument parfaite pour les familles urbaines!
Sera totalement libre pour occupation par les acheteurs.

LE REZ DE CHAUSSÉE :
- Aire de vie très ensoleillée grâce à sa fenestration abondante.
- Salon avec grandes fenêtres côté sud-ouest.
- Cuisine et salle à manger côté soleil du matin.
- Grande terrasse accessible par la salle à manger.
- Vue surplombant le jardin, très intime car bordé d'arbres matures.

À L'ÉTAGE :
- Grande chambre principale avec placard, communiquant par des portes françaises avec la petite chambre donnant sur l'avant.
- 3e chambre avec entrée laveuse/sécheuse, donnant sur l'arrière.
- Salle de bains.

LE STUDIO :
- Entrée indépendante à l'avant et escalier intérieur menant au logement principal.
- Très LUMINEUX car situé au rez-de-jardin.
- Grandes fenêtres dans l'aire de vie.
- Une chambre semi fermée.
- Charmante cuisinette.
- Salle de bains complète avec entrée laveuse/sécheuse.
- L'entrée électrique et le chauffe-eau sont partagés avec le logement principal.

LA COUR :
- Cour arrière clôturée, avec accès à la ruelle piétonnière (aucune auto).
- REMISE avec beaucoup de rangement.

** MAISON très bien entretenue !
Brique refaite à l'avant et à l'arrière, entrée d'eau changée, toiture encore sous garantie...
Bref, un vrai CLÉ EN MAIN!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 26'5"

1955

1 060,25 Pi2

Brique

Intergénération - Sous-sol

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 82'5" Irrégulières

1 672,71 Pi2

Shop Angus , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 13' X 12'8" Bois Cuisinette
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 10'2" X 9'6" Bois
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 5' Céramique entrée L/S
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 13' Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 9' Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 10' Bois
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 9'4" X 13' Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 9'4" X 9'6" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'2" X 8'10" Bois entrée L/S
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 8'3" X 5' Céramique
2 (Princ.) Salon Sous-sol 1 13' X 12'8" Bois Cuisinette et entrée privée
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 10'2" X 9'6" Bois
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 5' Céramique entrée L/S
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Hotte, lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux, fixtures et luminaires, bibliothèque sur mesure du salon, chauffe-eau.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 18.9%
  • 10.2%
  • 19.9%
  • 33.7%
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  • 12.1%
  • 77.4%
  • 5.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-EVE ARCHAMBAULT
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BARBARA SAINTE-MARIE
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OLIVIER RIGAL
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