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Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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Vendu

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

Vendu

Prochaine visite libre

5655 - 5657 Av. de Carignan, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1M 2H6

Première fois sur le marché depuis sa construction! DUPLEX très intéressant, au charme vintage, situé face au parc Louis-Riel. RDC de 1200pc + SOUS-SOL et GARAGE, libre pour occupation par l'acheteur. Bel espace: 3 chambres fermées, cuisine spacieuse ouverte sur l'aire de vie, planchers de bois franc. Jolie cour gazonnée. 2e étage loué 650$/mois.

  • Superficie du terrain : 3 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1962
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
OLIVIER RIGAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'11" X 40'

1962

2 396,05 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

OPPORTUNITÉ d'acquérir cette propriété ayant toujours appartenue à la même famille!

LE QUARTIER :
- Environnement familial et tranquille, recherché pour sa qualité de vie.
- 4 autres parcs à moins de 10 minutes de marche : Francesca-Cabrini, Félix-Leclerc, Pierre-Bédard et parc de l'Ancienne-Pépinière.
- À proximité des commerces et services de la rue Sherbrooke.
- Accès facile aux transports en commun : Station de métro Langelier, arrêts d'autobus sur Rosemont et sur Langelier.
- Tout près de l'école primaire Saint-Fabien et de plusieurs écoles secondaires : Louis-Riel, Marguerite-de-Lajemmerais, Académie Duncan.
- Proche des hôpitaux Maisonneuve-Rosemont et Santa-Cabrini.

LE DUPLEX :
- Face au Parc Louis-Riel.
- Belle façade de 30p de large!
- Propriété non rénovée mais bien entretenue, avec cachet des années 60.
- Toiture en membrane (2005).


LE REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Belles divisions des pièces et plafonds de 8' (voir plans en annexe).
- Salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine.
- Cuisine donnant accès au balcon arrière.
- 3 chambres fermées de bonne dimension, avec placards.
- Accès au SOUS-SOL et au GARAGE par l'intérieur et l'extérieur.

- SOUS-SOL avec entrée privée.
- Plafonds de 7'2''.
- Vaste salle familiale avec cuisinette.
- Salle de bain complète (douche).
- Coin atelier et rangement.
- Garage tandem, accessible directement par la rue.


LE 2e ÉTAGE :
- Bel espace avec 3 chambres fermées.
- État d'origine, mais bien maintenu.
- Planchers de bois franc.
- Grandes fenêtres maximisant l'entrée de lumière.
- Vue dégagée sur le parc devant.
- Présentement loué 650$/mois jusqu'au 30 juin 2019.
Les locataires n'ont pas manifesté leur intention de quitter.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'11" X 40'

1962

2 396,05 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 80'

2 999,9 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Face au parc , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 9'10" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 9'10" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 6'9" X 6'10" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 9'11" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 6'10" X 9'11" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'11" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 6'9" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 23'2" X 13'3" Tapis
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 3'7" X 3'5" Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 9'10" X 13'3" Béton Salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), système d'alarme, fixtures, stores, rideaux et pôles.

Abri Tempo appartenant aux locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 26.5%
  • 9.0%
  • 18.3%
  • 28.1%
  • 4.0%
  • 2.4%
  • 36.3%
  • 56.1%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
OLIVIER RIGAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est BARBARA SAINTE-MARIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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