Open House Prochaine visite libre le dimanche 24 août 2025 de 12H00 à 14H00

624 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)

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Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)

624 900 $

Prochaine visite libre

2025-08-24

12:00 - 14:00

12675 Rue Louis-Hémon, Mirabel (Saint-Janvier), J7J 0H2

Située au 12675-12677 rue Louis-Hémon, cette maison intergénérationnelle à Mirabel offre un confort exceptionnel avec 3 grandes chambres, 2 cuisines, 2 salons, 2 salles de bain et un stationnement pour 4 voitures. Parfaite pour une grande famille, un revenu locatif ou accueillir vos proches en toute autonomie. À proximité du parc régional du Bois-de-Belle-Rivière, des écoles, commerces et accès routiers, elle allie nature, commodité et polyvalence. Une opportunité rare à saisir dès maintenant !

  • Superficie du terrain: 5 746 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2011
NICKY CIRCELLI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Autre

laveuse sécheuse : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***MAISON INTERGÉNÉRATIONNELLE À MIRABEL***

Dans un secteur paisible de Mirabel, voici une maison intergénérationnelle unique au 12675-12677 rue Louis-Hémon, offrant un double confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle.

Dotée de 3 grandes chambres, 2 cuisines, 2 salons, 2 salles de bain et un stationnement pouvant accueillir 4 voitures, cette propriété donne véritablement l'effet de deux maisons réunies. Elle est idéale pour accueillir une famille élargie, générer un revenu locatif ou profiter d'une belle autonomie.

À deux pas, une nature généreuse: le Parc régional du Bois de Belle-Rivière invite à la randonnée, au vélo, au disc-golf, à la baignade et même au patinage en hiver, avec un observatoire astronomique et des refuges en location pour des moments en famille ou entres amis. Les amateurs d'adrénaline seront aussi séduits par le Circuit ICAR, complexe de sports motorisés sur des pistes variées incluant karting, dragsters et virages techniques. Pharmacies, commerces, écoles et accès rapides aux axes routiers complètent ce tableau.

Conçue pour marier l'intimité et la convivialité, cette résidence se distingue par son agencement fonctionnel et ses multiples espaces de vie, parfaits pour conjuguer vie de famille, autonomie et plaisir partagé. Le stationnement généreux ajoute encore à la commodité quotidienne.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Mirabel: une adresse charmante, une configuration intergénérationnelle pratique, une nature omniprésente et un cadre de vie riche en activités. Une adresse à découvrir pour créer des souvenirs durables au sein d'un environnement empreint de sérénité et de vitalité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Autre

laveuse sécheuse : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57' X 100'

5 746 Pi2

Plat

Panoramique

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 20'5" X 14'9" Plancher flottant
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 5'11" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 14'10" Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 11'4" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 11'4" Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 13'10" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'1" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 9'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, poêle et rideaux, cabanon, foyer au bois extérieur.

Réfrigérateur, poêle, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
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