Open House Prochaine visite libre le jeudi 29 janvier 2026 de 18H00 à 19H00 Plus d'informations

474 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

474 900 $

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474 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

474 900 $

Prochaine visite libre

2026-01-29

18:00 - 19:00

2026-01-31

13:00 - 14:00

12890 Rue Pierre-Perrin, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0N1

Charmante propriété située dans un très beau secteur familial, convivial et très en demande. Elle offre deux chambres de bonne dimension, une salle de bain et une salle d'eau, une aire de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Garage attaché et deux stationnements extérieurs. Saint- Augustin offre tous les avantages de la banlieue et la proximité des grandes villes; géographiquement très bien situé. À quelques pas de parcs, d'une école primaire, de la nouvelle école secondaire, entouré d'espaces verts. Vous pourrez y vivre en toute quiétude. Situé à une dizaine de minutes de l'autoroute 15 Vous en serez charmé!

  • Superficie du terrain: 5 304 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2013
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
AIMEE ROBICHAUD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'10" X 30'1" Irrégulières

2013

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Dans une garde-robe : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le meilleur des deux mondes! Ville et campagne sont au rendez-vous! Les activités d'extérieur, les plaisirs urbains: tout sous un même toit! Cette propriété est idéale pour y loger. Près de tous les services et loisirs. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille harmonieuse ou pour de jeunes professionnels à la recherche de tranquillité sans compromis sur l'accessibilité.


**** POURQUOI ACHETER CETTE MAISON ****


- Une RARETÉ à ce prix

- Deux chambres de bonne dimension offrant confort et polyvalence

- Une salle de bains complète et une salle d'eau, pratiques au quotidien

- Aire de vie ouverte et lumineuse, parfaite pour recevoir

- Cuisine moderne avec de bonnes surfaces de travail

- Garage attaché et deux espaces de stationnement extérieurs

- Une cour qui maximise les plaisirs extérieurs: piscine et spa





**** Localisation idéale. SECTEUR DE CHOIX! Cette propriété est à PROXIMITÉ de ****


- Des commerces et Premium Outlets Montréal

- Secteur paisible, voisinage très agréable et à deux pas d'une école primaire et garderies, tout près de la nouvelle école secondaire

- Familial et très en demande à Saint-Augustin

- Parcs (ou se trouvent des plans d'eau, patinoire en hiver, baignade l'été, terrains de tennis...)

- Sentiers (De toutes sortes)

- Tout près du nouveau centre aquatique ainsi que du complexe Jean-Laurin

- IGA, pharmacies, restaurants, la SAQ...

- Quartier familial et recherché de Mirabel

- Accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 640 (Pour éviter la congestion)




Elle n'attend que vous. Elle saura répondre à votre dynamique familiale. Saint- Augustin (Mirabel) offre tous les avantages de la banlieue et la proximité des grandes villes; géographiquement très bien situé. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent qualité de vie, fonctionnalité et emplacement de choix.


Vous en serez charmé!.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'10" X 30'1" Irrégulières

2013

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Dans une garde-robe : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43'9" X 124' Irrégulières

5 304,46 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 9'9" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 16' X 12' irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 11' irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 9'9" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 4' Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 13'6" X 11'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 9'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 8'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Spa , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa, abri pour le spa, piscine hors-terre, stores (sauf celui du salon: défectueux), pôles et rideaux, tablettes au mur du salon dont:la tablette au dessus du foyer électrique, crochets à vêtement et tablette dans l'entrée, luminaires, tablette dans la cuisine. Les inclusions sont données sans garantie de qualité ni garantie de bon fonctionnement.

Lave-vaisselle, store au salon (défectueux), le foyer électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
12890 Rue Pierre-Perrin, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 23.7%
  • 25.5%
  • 19.9%
  • 16.5%
  • 41.7%
  • 17.4%
  • 8.1%
  • 32.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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