Maison à étage sise sur un terrain sans voisin à l'arrière(forêt) et offrant un cadre de vie exceptionnel. Concept à aire ouverte au RDC. On compte 4 x CàC à l'étage et 3 x SdeB complètes(2 à l'étage+1 au RDC). idéale pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Le solarium donne directement sur une piscine creusée et chauffée(thermopompe et panneaux solaires sur le toit). L'espace est clôturé selon les règlements de la ville. Le sous-sol est aménagé avec une salle familale et une salle d'exercise (pourrait être convertie en CàC au besoin. Beaucoup d'améliorations ! Voir addenda pour plus détails. À voir absolument!
31' X 38'11" Irrégulières
2002
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
PRINCIPALES CARATÉRISTIQUES:
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-quatres chambres à coucher à l'étage ;
-trois salles de bain complètes(deux à l'étage et une au RDC);
-concept aire ouverte au RDC;
-salle de lavage au RDC;
-planchers bois franc tout chêne , rez-de-chaussée et à l'étage et céramique dans les trois salles de bain, la cuisine et le portique avant;
-solarium 3 saisons donnant sur la cour(Accès de la salle à manger par portes francaises);
-bain tourbillon dans la salle de bain des maîtres;
-chute à linge dans armoire salle de bain des maîtres vers la salle de lavage au rez-de-chaussée;
-garde-robe walk-in chambre des maîtres ;
-dans la cuisine garde-manger avec tablettes-tiroirs;
-cuisine: grand tiroir avec trois bacs pour poubelles (compost-déchets-recyclage) ;
-garde-robe de cèdre au sous-sol;
-deux espaces de rangements au sous-sol dont une avec lavabo ;
-garde-robe de cèdre au sous-sol;
-garage avec cuve (évier) et rangement étagère mezzanine / chauffage dragon / fillage passé pour installation future de recharge à voiture électrique ;
-chauffage air pulsé, thermopompe(chauffage et climatisation), fournaise électrique;
-échangeur d'air;
-piscine creusée 17x30 clôturée chauffée par thermopompe électrique et par panneaux solaires; (l'espace piscine est clôturé et rencontre les normes de la municipalité en terme de sécurité);
-terrain paysagé;
-aucun voisin arrière, bordé par une forêt;
-garage simple grandeur avec porte à ouverture électrique;
-système d'alarme branché à une centrale;
-taxes municipales agréablement bases;
-voisinage uniforme près des accès routier, des services, des écoles et hôpitaux;
COüTS (rénovations faites par les propriétaires actuels):
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2006 : installation piscine creusée chauffée, clôture, cabanon, terrassement- gazon, haie de cèdres et asphaltage de l'entrée, Total: 45 000$;
2009+-: améliorations au sous-sol: partie en pièce de cinéma-maison(salle familiale) et ajout d'une douche dans la salle d'eau au rez-de-chaussée;
2018 : travaux majeurs de rénovations :
-Agrandissement : ajout pièce au-dessus du garage (chambre, boudoir et salle de bain complète), rénovation de la salle de bain des maîtres (douche céramique, mur céramiques et comptoir granite, toiture refaite à neuf, revêtement extérieur refait- canexel, gouttières, porte patio changée à l'arrière, peinture maison complète, etc.) pour un total de 101 000$
(Resurfaçage et rénovations cuisine 11 000$)
2019 : aménagement extérieur avant et arrière, pavé-uni, patio et muret avant : 25 000$
2020 : ajout solarium arrière : 17 000$
2024 : thermos de toutes les fenêtres de la vieille partie ont été changées : 4 000$
2024 : Installation solarium de Paris 3 saisons 16x10.
31' X 38'11" Irrégulières
2002
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
60'1" X 100'5"
6 206,47 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
vue sur boisé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 17' | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'11" X 13'5" | Bois | porte franç. accès solarium |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 9'11" | Céramique | Armoires Thermo-plastique |
Solarium | 1er niveau/RDC | 10' X 16' | vue piscine | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 6'8" | Céramique | Douche / salle de lavage |
Chambre | 2e niveau | 13'2" X 12'3" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'3" X 10' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'11" X 11'11" | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 15' X 14' irr. | Bois | walk in |
Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 11'4" irr. | Céramique | Bain tourbillon/douche |
Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 4'10" | Céramique | Douche |
salle de cinéma | Sous-sol 1 | 17'4" X 13' | Plancher flottant | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16'7" X 15'7" | Tapis |
Air soufflé (pulsé) , thermopompe
Électricité
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisière , laveuse/sécheuse à linge, îlot cuisine et tabourets,support verres-coupe mur SàM,habillage des fenêtres, luminaires,balayeuse centrale,système d'alarme connecté Telus,ouvre-porte de garage(2),armoires de garage et support pour rangement au plafond, lit mural SS, foyer élect. SS, module de jeu ext. bac à potager ext., équipement de piscine incluant robot asp. de marque Zodiac(Club Piscine), piscine, cabanon.Donnés sans garanti de qualité.
Effets personnels , tous les meubles meublant sauf ceux mentionnés dans les inclus. Cellier à la salle à manger, réfrigérrateur au garage et congélateur au sous-sol
Mon nom est PIERRE PAUL BEAUDOIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
Bonjour, mon nom est PIERRE PAUL BEAUDOIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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