1 595 000 $
8 Plex à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)
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13764 - 13768 Rue de l'Église, Mirabel (Saint-Janvier), J7J 1L3
**** INVESTISSEUR **** OPPORTUNITÉ **** 8 PLEX **** Immeuble de 8 logements entretenu avec soin et rénové au fil du temps. Comprend 6 x 4 ½ et 2 x 3 ½. Revenus annuels bruts de 87 864 $. Bon entretien, locataires stables et secteur recherché. Opportunité d'investissement offrant un rendement immédiat et un bon potentiel de croissance.
-
Superficie du terrain:
23 484 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
111'5" X 73'7" Irrégulières
1975
Béton coulé , Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier , Membrane élastomère
Addenda
**** OPPORTUNITÉ **** BIENVENUE AUX INVESTISSEURS ****
REVENUS DE 87 864$ PAR ANNÉE !
Construction rue de l'Eglise 1938 et rue Victor 1975.
Immeuble de 8 logements situé au coeur de Mirabel, comprenant 6 logements de type 4 ½ et 2 logements de type 3 ½. L'immeuble a bénéficié de rénovations au fil des ans et a été entretenu avec soin par les propriétaires. Le garage sera disponible a l'acheteur.
Les revenus bruts annuels s'élèvent à 87 864 $, offrant un rendement intéressant et un potentiel de croissance future. Les logements sont occupés par des locataires stables et l'immeuble génère un flux de revenus régulier.
Opportunité d'investissement idéale pour un acheteur recherchant un immeuble à revenus bien tenu, situé dans un secteur en pleine expansion.
Plusieurs services essentiels à proximité : écoles, commerces, restaurants, transport en commun et centres de loisirs, contribuant à maintenir une forte demande locative dans le secteur.
Particularités du bâtiment
111'5" X 73'7" Irrégulières
1975
Béton coulé , Pierre
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier , Membrane élastomère
Particularités du terrain
183'10" X 158'10" Irrégulières
23 483,62 Pi2
Asphalte
Allée : 12
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.9%
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26.7%
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22.0%
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18.3%
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10.1%
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34.0%
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7.9%
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12.0%
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45.8%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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