Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 octobre 2025 de 11H00 à 12H00

369 900 $

Appartement à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

369 900 $

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369 900 $

Appartement à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

369 900 $

Prochaine visite libre

2025-10-19

11:00 - 12:00

9779 Rue Yvon-Paiement, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0M4

Magnifique condo baigné de lumière avec espace ouvert, planchers d'ingénierie et foyer au gaz. Deux chambres généreuses, salle de bain élégante avec bain et douche séparée. Cuisine pratique et accueillante. Véranda trois saisons pour se détendre ou recevoir. Frigidaire, lave-vaisselle et cuisinière INCLUS. Deux stationnements et rangement inclus. Un lieu alliant clarté, confort et sérénité.

  • Superficie du terrain: 14 314 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2012
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHARLES DESCOTEAUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'1" X 33'1" Irrégulières

2012

1 069,93 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Passage (fermé) : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**UN CADRE DE VIE LUMINEUX, CHALEUREUX ET CONVIVIAL**

Ce superbe condo séduit par son abondante fenestration qui inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère à la fois accueillante et raffinée.

**** POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ ? ****

- Une luminosité exceptionnelle du matin jusqu'au soir, qui met en valeur chaque espace.

- Un élégant foyer au gaz, parfait pour instaurer une ambiance chaleureuse et réconfortante.

- Une grande véranda trois saisons avec moustiquaires, idéale pour se détendre, travailler en toute sérénité ou recevoir des invités.

- Deux chambres spacieuses, dont une chambre principale offrant deux penderies pratiques.

- Une cuisine conviviale et fonctionnelle, pensée pour des moments gourmands en famille ou entre amis.

- Une salle de bain moderne équipée d'un vaste bain, d'une douche indépendante et d'une vanité double.

- Deux espaces de stationnement privés ainsi qu'un rangement extérieur pour plus de commodité.

Dès votre arrivée, un escalier en bois vous mène vers un espace de vie à aire ouverte, magnifié par des planchers de bois d'ingénierie et une clarté naturelle exceptionnelle. La cuisine, parfaitement intégrée, favorise les échanges et la convivialité.

La véranda trois saisons prolonge agréablement la vie intérieure et offre un espace privilégié pour profiter de l'extérieur en toute quiétude.

À l'extérieur, un aménagement paysager soigné et bordé de verdure apporte intimité et sérénité, tout en mettant à votre disposition deux stationnements et un espace de rangement supplémentaire.

Un condo où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'1" X 33'1" Irrégulières

2012

1 069,93 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Passage (fermé) : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

139'2" X 105'3" Irrégulières

14 313,85 Pi2

Plat

Panoramique

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'4" X 9'5" irr. Bois d'ingénérie Escalier en bois
Salon 2e niveau 12'7" X 15'3" irr. Bois d'ingénérie Foyer au Gaz
Salle à manger 2e niveau 9'6" X 12'4" irr. Bois d'ingénérie
Cuisine 2e niveau 7'9" X 8' irr. Céramique
Chambre 2e niveau 9'6" X 13'3" irr. Bois d'ingénérie
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 13'3" irr. Bois d'ingénérie Walk-in
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 11'2" irr. Céramique
Véranda 2e niveau 11'1" X 14'10" Fibre de verre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-Vaiselle, cuisinière, tous les stores, thermopompe murale, tout les luminaires, rideaux de la véranda. Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité ni de fonctionnement.

Laveuse et sécheuse, rideaux des chambres et porte-patio.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
9779 Rue Yvon-Paiement, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 23.7%
  • 25.5%
  • 19.9%
  • 16.5%
  • 41.7%
  • 17.4%
  • 8.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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