3 795 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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Prochaine visite libre

104 Av. Jasper, Mont-Royal, H3P 1J9

Splendide demeure rénovée de 3200 pc située sur un terrain en coin paysagé de 7600 pc sur une des plus belles rues de VMR. Entourée d'une haie de cèdres dense, la cour dévoile une oasis privée avec piscine et espaces de détente. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, dévoile un RDC somptueux, agrémenté de matériaux d'exception, 4 chambres et 3 SDB à l'étage incluant une majestueuse suite parentale, et un vaste sous-sol pour se divertir ou se détendre. Idéal pour une famille, vous serez à quelques pas de l'académie et l'école primaire Saint-Clément, en plus de profiter de la proximité du futur REM. Garage intégré + 4 stationnements.

  • Superficie du terrain: 7 605 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1947
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 53' Irrégulières

1947

3 206 Pi2

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant comprenant un vestibule fermé, une garde-robe pratique et une salle d'eau pour plus de commodité. Il mène au salon lumineux, agrémenté d'un foyer au gaz sur un mur en noyer. À côté, la salle à manger s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace idéal pour profiter des repas en plein air. La cuisine moderne est équipée d'électroménagers encastrés, de beaucoup de rangement, d'un îlot central et de haut-parleurs encastrés. Le coin repas adjacent est baigné de lumière naturelle et accède à la cour. La salle familiale, véritable coup de coeur de la maison, est enveloppée de fenêtres sur trois côtés, offrant ainsi une vue panoramique sur la nature environnante et créant un cadre apaisant pour les moments de détente en famille.
Pour plus de praticité, une salle de lavage/mudroom est également présente, avec un évier, de généreux espaces de rangement et des accès à l'extérieur et au garage.
Plafonds: 8'6''
Planchers de céramique chauffants (cuisine, coin repas, salle familiale et salle de lavage).

Au deuxième étage, découvrez une suite parentale d'exception. La chambre principale s'ouvre sur un boudoir, un espace intime conçu pour votre détente! La salle de bains attenante offre une douche vitrée avec un drain linéaire, une baignoire autoportante, un plancher chauffant et une double vanité avec deux lavabos pour plus de commodité. Un walk-in bien aménagé complète cet ensemble, offrant un espace généreux pour organiser vos effets personnels. En outre, cet étage comprend une deuxième suite avec une garde-robe triple dans la chambre et une salle de bains attenante avec douche. Une troisième chambre, actuellement utilisée comme bureau, est également située dans cette partie de la maison, ainsi qu'une salle de bains familiale. Une quatrième chambre, offrant une vue sur la cour, est séparée des autres. Une terrasse est accessible depuis ce niveau.
Plafonds: 8' à 9'.

Le sous-sol bénéficie de plusieurs espaces fonctionnels, comprenant une salle d'exercices, une lumineuse et grande salle familiale, une chambre et une salle de bains pour vos invités, une magnifique cave à vin et plusieurs rangements.
Plafonds: 7' à 7'9''.

Le terrain est magnifiquement paysagé et équipé d'un système d'irrigation et d'un éclairage extérieur. La cour clôturée offre une variété d'espaces aménagés, avec des terrasses accueillantes dôtées de haut-parleurs, des zones de gazon parfaitement entretenues et une superbe piscine creusée qui invite à profiter pleinement des journées ensoleillées.

Garage + 4 stationnements dans l'allée.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 53' Irrégulières

1947

3 206 Pi2

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 101'

7 605 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 5'2" Marbre Garde-robe
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 10'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'11" X 6' Marbre
Salon 1er niveau/RDC 20'7" X 11'1" Bois Foyer au gaz, mur en noyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 11'3" Bois Accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 13'9" Céramique Comptoirs quartz, pl. chauff.
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'4" X 11'8" Céramique Accès terrasse, pl. chauffant
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'5" X 20'3" Céramique Accès cour, pl. chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'11" X 6'10" Céramique Mudroom, accès garage
Chambre principale 2e niveau 10'1" X 17' Bois Garde-robe
Boudoir 2e niveau 11'6" X 12'5" Bois Ouvert sur la chambre
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 9'7" Céramique Pl. chauffant, douche, bain
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'10" X 8'2" Céramique Pl. chauffant
Chambre 2e niveau 15'4" X 11'3" Bois Garde-robe triple
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 7'11" Céramique Pl. chauffant, douche
Bureau 2e niveau 12'7" X 8'11" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 12'5" X 15'1" Bois Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 7'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28'5" X 10'8" irr. Tapis Foyer au bois
Rangement Sous-sol 1 10'8" X 6'1" Cèdre Cèdre
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 16'2" Tapis Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 6'3" Céramique Douche
Salle d'exercices Sous-sol 1 17'5" X 16'4" irr. Tapis
Cave à vin Sous-sol 1 11'1" X 10' Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'2" X 11' Céramique
Rangement Sous-sol 1 13'7" X 11'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Gaz naturel

Foyer au bois , Foyer au gaz

Luminaires encastrés, Pompe d'évacuation , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers de la cuisine, laveuse-sécheuse, habillage de fenêtre. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Luminaires hall d'entrée, salle d'eau, salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
  • (2023)
énergie
104 Av. Jasper, Mont-Royal, H3P 1J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 14.4%
  • 2.3%
  • 11.8%
  • 62.6%
  • 29.2%
  • 25.0%
  • 11.6%
  • 25.8%
  • 8.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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