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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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Prochaine visite libre

115 Av. Kindersley, Mont-Royal, H3R 1R1

VASTE MAISON UNIFAMILIALE CLEF EN MAIN. Généreux hall d'entrée et élégante rampe d'escalier en fer forgé entièrement restaurée. Hauts plafonds. Cuisine gourmet et contemporaine avec électroménagers haut de gamme. Foyer aux normes. 4 chambres à coucher à l'étage et sous-sol aménagé où l'on retrouve une 5e chambre ainsi qu'une salle familiale. Spacieuse cour privée avec arbres matures, patio et piscine creusée. Garage et allée de stationnement pouvant accueillir 4 voitures. À distance de marche du Parc Connaught, de la bibliothèque, du centre récréatif, des écoles du quartier, du REM et des charmants commerces de Ville Mont-Royal.

  • Superficie du terrain: 5 475 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1948
DANIELE PAPAZIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'80" X 36' Irrégulières

1948

2 667 Pi2

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété clef en main au centre de Ville Mont-Royal Ouest, à distance de marche des commerces locaux, de la bibliothèque municipale, des écoles primaires et secondaires du quartier, du REM et du centre récréatif.

Caractéristiques:
- Maison rénovée avec des matériaux de qualité supérieure
- Double entrée avec garde robe
- Espace salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte
- 4 chambres spacieuses à l'étage + 1 chambre au sous-sol + 1 salle familiale
- Salle d'eau au RDC, deux sdb complètes au 2e, dont une attenante à la chambre principale et une salle de bain au sous sol.
- Jardin intime avec un coin terrasse, un espace de jeu gazonné et une piscine chauffée
- Beaucoup de rangement

Principaux travaux effectués par les propriétaires (voir la déclaration du vendeur et l'annexe G pour plus de détails):
- Rénovation complète du RDC incluant l'ouverture des murs, l'installation de poutres et de colonnes de soutien, l'isolation, l'électricité et la plomberie.
- Rénovation complète du sous sol incluant l'isolation, l'électricité et la plomberie.
- Rénovation complète de la salle familiale incluant l'isolation, l'électricité et le plancher.
- Réfection complète de la piscine incluant la tuyauterie, les équipements, le béton, le pavé.
- Nouveau toit en bardeaux et en membrane.
- Nouvelle fournaise électrique.
- Nouveau foyer au bois conforme à la réglementation actuelle.


Superficie habitable prise sur le rôle foncier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'80" X 36' Irrégulières

1948

2 667 Pi2

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53' X 103'

5 475 Pi2

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'3" X 5'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 13'8" Bois Foyer au bois réglementaire
Salle à manger 1er niveau/RDC 20' X 11'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'8" X 11'8" Bois Accès jardin
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 4' Céramique
Salle familiale 2e niveau 22'7" X 11'2" Bois Possibilité de 4e chambre
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 14'2" Bois
Salle de bain attenant à la CCP 2e niveau 10' X 4'10" Céramique Céramique chauffante
Chambre 2e niveau 16'2" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 13' X 11'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'11" X 6'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'8" X 12'1"
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 10'3"
Salle de bains Sous-sol 1 12'2" X 9' Ardoise
Rangement Sous-sol 1 13'6" X 13'3" Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Spinkler jardin avant/arrière , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur (Fisher&Paykel), cuisinière (Bertazzoni), lave vaisselle (Bosch), hotte, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux cacp, persiennes, équipements piscines (Thermopompe, filtre, moteur, système UV, chlorinateur), auvent terrasse (2021) et auvent piscine (2020)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
  • (2022)
115 Av. Kindersley, Mont-Royal, H3R 1R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.6%
  • 12.3%
  • 2.6%
  • 10.8%
  • 65.6%
  • 23.8%
  • 12.7%
  • 8.5%
  • 52.8%
  • 1.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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