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Appartement à louer - Mont-Royal

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Appartement à louer - Mont-Royal

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1178 Boul. Graham, Mont-Royal, H3P 2G4

Bardagi.com/1610 Très belle unité rénovée en rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé. Spacieuse terrasse privée ensoleillée. 2 stationnements en tandem. Rangement extérieur en dessous de la terrasse. Insonorisation faite entre le RDC et 2e étage. Super emplacement au coeur de VMR, proche de la gare Mont-Royal, du futur REM, du parc Connaught et de nombreux services!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1925
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1925

2 000 Pi2

Cuisine : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Entrée principale sur le côté de l'immeuble.
Rez-de-chaussée:
Spacieuse aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger avec cuisine adjacente.
La cuisine possède des comptoirs de quartz, un évier double sous plan, un espace lavage et un accès terrasse.
Sur cet étage se trouvent trois chambres à coucher et une salle de bains avec douche.
Plafonds: 8'.

Sous-sol:
Grande salle familiale avec coin cuisine. Salle de bains avec douche.
* Au sous-sol, l'espace pour les locataires s'arrête à la salle de bains. La pièce suivante appartient aux propriétaires.
Plafonds: 7'1''.

Grande terrasse en composite orientée sud.
2 espaces de stationnement arrière (en tandem) extérieur côté Est.
Espace de rangement extérieur en dessous de la terrasse.

Insonorisation faite entre le RDC et 2e étage (Sonopan).

La superficie de 2000 pc est approximative, l'unité comprend environ 1500 pc au rez-de-chaussée et au moins 500 pc au sous-sol.

La photo #24 est la terrasse du 1182, elle est publiée dans le but de montrer un aménagement possible. Prenez note également que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété.

* Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'emploi attestant de son revenu.
* Une enquête de crédit devra être réalisée et à la satisfaction du propriétaire.
* Le LOCATAIRE ne doit pas fumer de cigarettes ou de drogues.
* La sous-location de type Airbnb et la culture/consommation de cannabis sont strictement interdites.
* Le LOCATAIRE doit souscrire une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ avant d'emménager.
* Le LOCATAIRE ne doit pas apporter de modifications à la propriété sans le consentement écrit préalable du PROPRIÉTAIRE.
* Le LOCATAIRE ne peut sous-louer la propriété sans le consentement écrit préalable du PROPRIÉTAIRE.
* À la fin du bail, le LOCATAIRE doit remettre les biens dans le même état qu'il les a reçu au début du bail.
* Réparations mineures seront à la charge du LOCATAIRE.
* Un état des lieux sera réalisé lors de la prise de possession du logement. Un représentant du LOCATEUR et du LOCATAIRE devra être présent à cet état des lieux et devra signer le rapport complété. Un état des lieux similaire sera réalisé à l'issue du bail.
* Pas de cuisson tolérée sur la terrasse. Cuisson tolérée à l'extérieur dans la petite cour arrière.
* Animaux à discuter.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1925

2 000 Pi2

Cuisine : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Tandem

Allée : 2

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 3'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 15'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 14' Céramique Évier double, espace lavage
Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 12'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 13'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 7'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'10" X 15'9" Bois
Cuisine Sous-sol 1 7'8" X 7'3" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 9'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire LG, laveuse-sécheuse LG, cuisinière GE Profile et lave-vaisselle, congélateur au s-sol, habillage des fenêtres: persiennes en bois et stores diaphanes. Armoire double Pax de la CAC principale, déneigement et entretien paysager, remise extérieure en dessous de la terrasse. 2 stationnements

Electricité et chauffage. Internet.

Détails financiers
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évaluation
    1178 Boul. Graham, Mont-Royal, H3P 2G4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 6.0%
    • 10.4%
    • 3.8%
    • 13.4%
    • 63.2%
    • 15.2%
    • 21.4%
    • 13.9%
    • 49.1%
    • 0.1%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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