699 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

699 000 $

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Maison à étages à vendre - Mont-Royal

699 000 $

Prochaine visite libre

125Z Av. Brittany, app.19, Mont-Royal, H3P 1A7

Bardagi.com/1840 Terrasses Brittany: Charmante maison de ville sur trois niveaux avec rez-de-chaussée à aire ouverte, possibilité de quatre chambres, suite principale, plafond cathédral de 20' de haut, foyers, puits de lumière, jolie terrasse privée et garage double avec accès intérieur. Située près du Centre Rockland, futur REM, Académie et École St-Clément E. et école Carlyle. Accès facile aux autoroutes.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1987
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 36' Irrégulières

1987

1 857 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Espace de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde-robe et placard suivi de la cuisine. Salle à manger et salon à aire ouverte spacieuse avec foyer au bois (non conforme) et accès à la terrasse. Salle d'eau. Hauteur des plafonds: 8'4".

2e étage: Plafond cathédrale jusqu'à 20' de haut dans toutes les pièces! Chambre à coucher principale avec salle de bains attenante dotée d'un bain tourbillon. Deuxième chambre à coucher avec garde-robe double, bureau ouvert (avec possibilité de convertir en 3e chambre à coucher) et salle de bains avec bain-douche et puits de lumière. Hauteur des plafonds: jusqu'à 20'.

Sous-sol: Salle familiale avec fenêtre de hauteur rez-de-jardin. Chambre à coucher, salle de bains avec douche, salle de lavage, rangement sous l'escalier et accès au garage. Hauteur des plafonds: 7'10".

Garage double privé. Hauteur des plafonds: 8'6".

Terrasse extérieure intime et cour arrière commune verdoyante.

Rénovations:
-2014: remplacement des fenêtres dans le salon et la CCP.
-2015: remplacement du lave vaisselle.
-2017: remplacement du chauffe-eau.
-2018: remplacement des fenêtres (toit cathédral).
-2019: remplacement des fenêtres (porte patio et dans les chambres).
-2020: remplacement de la sécheuse, entretien de la porte de garage.
-2021: remplacement de la cuisinière et du compresseur de la thermopompe.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

La superficie habitable au rôle foncier est de 210,5 mètres carrés. La superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 50,1 mètres carrés au rez-de-chaussée; 58,9 mètres carrés au 2e étage; et 101,5 mètres carrés au sous-sol incluant le garage, pour un total de 210,5 mètres carrés. Sans le garage (37,9 mètres carrés), la superficie habitable est donc de 172,6 mètres carrés.

Les frais de condo de 854.89$ /mois incluent:
La taxe d'eau, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, les frais de gestion et d'administration le fonds de prévoyance et le fonds d'auto-assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 36' Irrégulières

1987

1 857 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Espace de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Autoroute , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 3'7" Bois Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 10'11" Bois Accès terrasse
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 16'5" Bois Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 8' Bois Comptoir lunch
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 4'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 16'4" irr. Bois Sdb attenante
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 7'11" Céramique Bain tourbillon
Chambre 2e niveau 12' X 7'9" irr. Bois Garde-robe double
Bureau 2e niveau 9' X 6'11" Bois Ou chambre
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 5'9" Céramique Bain douche, puits de lumière
Salle familiale Sous-sol 1 28'4" X 13'4" irr. Linoléum Fenêtre rez-de-jardin
Chambre Sous-sol 1 14' X 10'4" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 5'1" X 5'4" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 5'3" Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Luminaires encastrés , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Tous les lustres là où ils sont installés Les stores du salon et de la salle à manger. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Fontaine à l'extérieur.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
125Z Av. Brittany, app.19, Mont-Royal, H3P 1A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 24.2%
  • 5.8%
  • 12.1%
  • 37.2%
  • 9.4%
  • 9.8%
  • 1.9%
  • 14.7%
  • 63.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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