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1 149 000 $

Appartement à vendre - Mont-Royal

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1 149 000 $

Appartement à vendre - Mont-Royal

1 149 000 $

Prochaine visite libre

131 Ch. Bates, app.407, Mont-Royal, H2V 1B1

Bardagi.com/1700 Luxueuse unité intelligente dans un immeuble récent, idéalement situé près du campus de l'UdeM, des écoles, du futur REM et des activités de VMR et d'Outremont. Magnifique cuisine Poliform Studio sur mesure avec électroménagers encastrés. Personnalisations haut de gamme dans le condo. Chambres avec walk-ins. Garage, rangement, gym.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2016
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

1 812 Pi2

Manivelle (battant)

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 4

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Inclusions: Stores Hunter Douglas. Lave-vaisselle encastré, réfrigérateur encastré Mastercool, cuisinière à induction, four micro-ondes, hotte aspirante, laveuse & sécheuse frontales (tous Miele). Congélateur Whirlpool, California closets dans les placards, syst. d'alarme, 2 réservoirs eau chaude professionnels Rheem, humidificateur central AccuSteam, échangeur d'air, syst. de A/C & chauffage central avec compresseur. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Description:
4e étage: Hall d'entrée avec garde-robe double et accès à la salle de lavage.
Aire de vie ouverte avec luxueuse cuisine Poliform Studio aux comptoirs et dosseret de quartz. Elle est ouverte sur la salle à manger et le salon donnant accès au grand balcon avec vue dégagée.
Suite parentale avec deux garde-robes walk-in et magnifique salle de bains attenante avec baignoire autoportante, douche pluie vitrée avec jets thérapeutiques, vanité avec 2 éviers et comptoir de quartz.
Le condo possède 2 autres chambres avec chacune un garde-robe walk-in et une salle de bains familiale. Bureau pouvant servir de 4e chambre (pas de fenêtre). Garde-manger ou rangement dans l'unité.
Plafonds: 8'10''.

Chute à déchet sur l'étage.
Salle de sports au RDC.
Garage #9 (S1)
Unité de rangement: #407

EXTRAS :
- Stores Hunter Douglas sur mesure dans le salon, la chambre 1 et la chambre 2.
- California closets dans les chambres et buanderie (sur mesure).
- Cuisine contemporaine sur mesure Poliform Studio avec appareils Miele intégrés (conçus et fabriqués en Italie). Entrepreneur Latitude Nord.
- Îlot de 12' avec comptoir en cascade en quartz de 1 1/2'' et armoires Poliform intégrées. Entrepreneur Latitude Nord.
- Étagères Poliform au-dessus de l'îlot.
- Salles de bains entièrement personnalisées (toilettes ergonomiques TOTO Japan, carrelage CIOT au sol et aux murs).
- Produits Hansgrohe Germany au design moderne dans les salles de bains et la cuisine.
- Douche pluie vitrée avec jets thérapeutiques, baignoire profonde autoportante.
- Vanités doubles
- Tuyauterie en cuivre de 3/4''.
- Portes complètes construites dans un format de charnière lourd avec des fermoirs de sons inférieurs.
- 2 réservoirs eau chaude professionnels Rheem.
- Évier de trempage de qualité hospitalière dans la buanderie.
- Chauffage et A/C central avec humidificateur central AccuSteam.
- Filtre à charpie secondaire de qualité commerciale dans le plafond.
- Alarme Sentinelle avec plusieurs détecteurs d'eau et de mouvement.
- Insonorisation murale personnalisée dans toutes les chambres.
- Chauffage convecteur de style européen à haut rendement énergétique par Ouellette.

Superficie habitable nette de 168,3 mètres carrés, telle qu'indiquée au CL.

Les frais de condo de 488,66$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

1 812 Pi2

Manivelle (battant)

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 4

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Dégagée, Nord-Ouest

Garage : 1

Garage : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 9'1" X 5'5" Bois Garde-robe double
Cuisine 4e niveau 16' X 8'11" Bois Comptoirs et dosseret quartz
Salle à manger 4e niveau 12'9" X 11' Bois
Salon 4e niveau 12'1" X 15'4" Bois Accès balcon
Chambre principale 4e niveau 11' X 17'7" Bois
Penderie (Walk-in) 4e niveau 7'6" X 6'9" Bois
Penderie (Walk-in) 4e niveau 7'2" X 6'2" Bois
Salle de bains 4e niveau 11'4" X 9'4" Céramique Baignoire, douche, 2 éviers
Chambre 4e niveau 9'6" X 17'11" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 4e niveau 5'6" X 5'4" Bois
Chambre 4e niveau 8'11" X 17'6" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 4e niveau 5'1" X 5'2" Bois
Salle de bains 4e niveau 9'11" X 5'4" Céramique
Rangement 4e niveau 5' X 5'6" Bois Garde-manger
Bureau 4e niveau 10' X 9'1" Bois
Salle de lavage 4e niveau 9'8" X 5'5" Céramique Évier en inox
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Humidificateur, Luminaires encastrés, Gym , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir addenda svp.

Luminaires, rideaux dans la chambre principale, barbecue artisanal.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
131 Ch. Bates, app.407, Mont-Royal, H2V 1B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 17.9%
  • 0.5%
  • 12.2%
  • 55.2%
  • 3.3%
  • 19.3%
  • 14.5%
  • 41.9%
  • 21.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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