1 224 000 $

Appartement à vendre - Mont-Royal

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Appartement à vendre - Mont-Royal

1 224 000 $

Prochaine visite libre

131 Ch. Bates, app.507, Mont-Royal, H2V 1B1

Spacieuse unité de 1800pc, au design contemporain et baignée de lumière, située au 5e étage d'un immeuble soigneusement entretenu. Le plan est parfaitement pensé : les chambres, aux extrémités, encadrent une aire de vie centrale conviviale et ouverte. Un vaste balcon, courant sur toute la largeur, permet d'admirer de superbes couchers de soleil. La suite principale comprend deux walk-in et une élégante salle de bain attenante. Les deux autres chambres sont aussi pourvues d'un walk-in. Emplacement de choix à la jonction des quartiers prisés de Mont-Royal et d'Outremont, à deux pas du campus MIL de l'Université de Montréal et du REM.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2016
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

1 809 Pi2

Chauffé , Intégré

Dans l'unité : AU

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description

Dès l'entrée, un vaste vestibule avec garde-robe vous accueille, avec accès à un espace buanderie doté de rangement additionnel. À proximité se trouve une pièce fermée, idéale pour un bureau à domicile.

Le spacieux hall débouche sur une aire de vie conviviale et bien pensée : une cuisine moderne et fonctionnelle avec un îlot central en quartz de 8 pieds pouvant accueillir 4 à 5 personnes, un coin repas centralisé et un spacieux salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Celui-ci s'ouvre sur un balcon courant sur toute la façade, offrant une vue dégagée et un point de vue privilégié sur de splendides couchers de soleil.

Attenante à l'espace de vie, la suite des maîtres offre une grande chambre, deux walk-in généreux, ainsi qu'une élégante salle de bain complète avec baignoire et douche séparées, et une vanité double.

À l'autre extrémité de l'unité, deux autres chambres lumineuses, également avec walk-in et accès au balcon, partagent une salle de bain avec douche vitrée. Un garde-manger pratique complète cet agencement.

Les résidents bénéficient également d'une salle d'exercice sur place.

Plafonds 9'
Garage #20 & 21
1 Rangement

******

Les frais de condo de 710$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

1 809 Pi2

Chauffé , Intégré

Dans l'unité : AU

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Garage : 2

Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5e niveau 9'8" X 5'6" Céramique
Hall d'entrée 5e niveau 5'7" X 11'3" Céramique
Bureau 5e niveau 10' X 9'11" Bois
Salon 5e niveau 13'2" X 15'5" Bois Accès terrasse
Salle à manger 5e niveau 13'2" X 7'5" Bois Mur d'accent en briques
Cuisine 5e niveau 21'9" X 11' Bois Ilot 4pl. de 8 pieds
Chambre principale 5e niveau 11'11" X 16' Bois
Penderie (Walk-in) 5e niveau 5'10" X 7'1" Bois Att. ch. prinçipale
Penderie (Walk-in) 5e niveau 7'2" X 5'6" Bois Att. ch. prinçipale
Salle de bains 5e niveau 11'3" X 9'6" Céramique Att. ch. prinçipale
Chambre 5e niveau 9'6" X 14'4" Bois
Penderie (Walk-in) 5e niveau 5'6" X 5'1" Bois Att.chambre
Chambre 5e niveau 9' X 17'5" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 5e niveau 5'2" X 5' Bois Att. chambre
Salle de bains 5e niveau 10' X 6'1" Céramique Douche vitrée
Garde-Manger 5e niveau 5' X 5'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Electrique

Balcon privé , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, réfrigérateur, réfrigérateur de la salle de lavage, sécheuse, rideaux, stores, persiennes dans la chambre des maîtres, système d'alarme. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Laveuse, cuisinière, luminaires de la salle à manger, chambre des maîtres, corridors(4 au total), 3 bibliothèques du bureau.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
131 Ch. Bates, app.507, Mont-Royal, H2V 1B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 12.8%
  • 2.9%
  • 14.8%
  • 61.1%
  • 3.3%
  • 20.8%
  • 8.3%
  • 41.3%
  • 26.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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