3 100 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

3 100 000 $

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Maison à étages à vendre - Mont-Royal

3 100 000 $

Prochaine visite libre

1325 Ch. St-Clare, Mont-Royal, H3R 2N5

Élégance intemporelle au coeur de Ville Mont-Royal : Découvrez cette magnifique résidence tout en pierre, véritable incarnation du charme et du raffinement. Idéalement située face à l'un des plus beaux parcs de Ville Mont-Royal, cette demeure de prestige offre un emplacement de choix, un cadre serein et un attrait incomparable. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une propriété de prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ville Mont-Royal. Pour plus de détails ou une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui.

  • Superficie du terrain: 7 027 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1946
CYNTHIA NADIF
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1946

Attaché , Chauffé , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Découvrez cette magnifique demeure lumineuse et soigneusement conçue, avec son plan en croix, comprenant trois chambres spacieuses et une salle familiale polyvalente pouvant servir de quatrième chambre. La maison dispose de trois salles de bain complètes et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, assurant confort et commodité pour la famille et les invités.

Une résidence très bien entretenue, alliant harmonieusement architecture classique, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Chaque détail, de l'élégant extérieur en pierre classique aux espaces intérieurs accueillants, témoigne d'un savoir-faire artisanal de qualité et d'une beauté durable.

Voici quelques caractéristiques de la propriété :
- Fournaise et thermopompe changées en 2023 (facture disponible)
- Sous-sol rénové en 2024
- Foyer au gaz au salon (non relié) (facture disponible)
- Toiture refaite en 2010 (facture disponible)
- Nouveau panneau électrique changé en 2024 pour l'installation d'une prise pour véhicule électrique (200 ampères)

Une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété au raffinement intemporel dans un emplacement de choix et le style de vie ultime de VMR !

*Le poêle, le foyer, l'équipement de combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

*Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1946

Attaché , Chauffé , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 027 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 4'11" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 21'1" X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 16'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 3' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 17'5" Couvre-sols souples
Salle familiale 2e niveau 20'7" X 12' Bois ou 4e chambre à coucher
Chambre principale 2e niveau 16'11" X 13'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'9" X 5' irr. Céramique Ensuite
Chambre 2e niveau 13'11" X 12'6" Bois
Chambre 2e niveau 17'7" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 8'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26'6" X 21'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 4'6" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 14' X 10'1" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'6" X 7'2" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'5" X 6'7" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'4" X 4'10" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 13'7" X 10'6" Béton
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, réfrigérateur au sous-sol (congélateur non fonctionnel), les stores, rideaux et tringles à rideaux, l'installation pour voiture électrique. Luminaires (voir exclusions)

Chandelier de la salle à manger, chandelier du hall d'entrée, cabinet au mur dans la salle à manger et le chargeur Audi pour véhicule électrique.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1325 Ch. St-Clare, Mont-Royal, H3R 2N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 9.8%
  • 1.4%
  • 15.4%
  • 63.7%
  • 65.6%
  • 22.1%
  • 6.2%
  • 3.4%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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