1 249 000 $

Appartement à vendre - Mont-Royal

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Appartement à vendre - Mont-Royal

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Prochaine visite libre

1333 Ch. Canora, app.401, Mont-Royal, H3P 2J5

Bardagi.com/2640 Prestigieux condo de 1512 pieds carrés au 4e étage des Tours Monatino. Situé au coeur de Ville Mont-Royal, il est à deux pas de la gare Mont-Royal, du futur REM, du parc Connaught et de plusieurs commodités. La splendide fenestration vous permettra de bénéficier d'une luminosité sans pareille! Vous y trouverez une suite principale avec grand walk-in, une terrasse avec vue dégagée sur le mont Royal et l'Oratoire Saint-Joseph, deux espaces de stationnement intérieur et la possibilité d'en acheter un 3e. Unité de rangement + salle d'exercices.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2013
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 512 Pi2

Brique

Intégré

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INCLUSIONS - sont inclus dans la vente, les biens suivants: Réfrigérateur (MIELE), lave-vaisselle (MIELE), plaque induction (MIELE), cellier (MIELE), four encastré (MIELE), laveuse/sécheuse, aspirateur central, système d'alarme, stores électriques, unités de rangement dans les 2 CAC (Pax), modules de lit d'enfant (2e CAC), 2 garages, locker en béton au local gicleur. Tous les biens meubles sont inclus sauf les tableaux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.


Description:

4e étage: Hall d'entrée avec garde-robe double et salle de lavage adjacente. L'aire ouverte est baignée de lumière naturelle et offre un accès à la terrasse. Elle est composée d'un lumineux salon avec coin bureau, d'une salle à manger et d'une cuisine contemporaine avec comptoirs de quartz, évier double sous plan et coin lunch pour deux personnes. Spacieuse chambre principale avec grand garde-robe walk-in et salle de bains attenante offrant une baignoire, une douche vitrée séparée et un lavabo double. Nous retrouvons également une deuxième chambre avec un accès direct à la deuxième salle de bains. Plafonds: 8'3".

Terrasse privée ensoleillée avec vue sur le mont Royal et l'Oratoire Saint-Joseph.

Espaces de stationnement intérieur #1 et #17. Possibilité d'acheter un 3e garage (côte part = 0.6340%), incluant une borne de recharge Tesla, pour 75 000$. (#7 au SS1, cadastre: #5097081.)

Unité de rangement au SS1.

Aire commune: Salle d'exercice (2e étage).

Les frais de condo de 1780.91$/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Superficie habitable nette de 140.5 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Prenez note que l'évaluation municipale sera revue à la baisse (2 garages au lieu de 3 garages). Par conséquent les taxes seront également moindre qu'annoncées.

Également, la cote part est divisée ainsi: Condo = 9.07% + chaque garage = 0.6340%. Donc la vente du condo + 2 garages = 10.338% et augmenterait à 10.972% avec le 3e garage.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 512 Pi2

Brique

Intégré

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Garage : 2

Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 7'4" X 12'4" Céramique
Salon 4e niveau 13'10" X 17'4" Bois
Bureau 4e niveau 10'10" X 11'8" irr. Bois
Salle à manger 4e niveau 10'3" X 16'2" Bois
Cuisine 4e niveau 11' X 11' Céramique
Chambre principale 4e niveau 12'5" X 20'3" irr. Bois Walk-in + salle de bains att.
Salle de bains 4e niveau 9'1" X 12'1" Céramique Baignoire, douche séparée
Penderie (Walk-in) 4e niveau 6'8" X 6'5" Bois
Chambre 4e niveau 11'8" X 12'2" irr. Céramique Accès à la 2e SDB
Salle de bains 4e niveau 8'11" X 4'10" Céramique Bain-douche
Salle de lavage 4e niveau 4'5" X 5'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Luminaires encastrés , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir addenda.

Possibilité d'acheter en option un 3e garage 75,000$ (#7 au SS1, cadastre: #5097081) incluant une borne de recharge Tesla.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
1333 Ch. Canora, app.401, Mont-Royal, H3P 2J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 14.4%
  • 2.3%
  • 11.8%
  • 62.6%
  • 29.2%
  • 25.0%
  • 11.6%
  • 25.8%
  • 8.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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