1 325 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 325 000 $

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1 325 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 325 000 $

Prochaine visite libre

135 Av. Dresden, Mont-Royal, H3P 3K1

Bardagi.com/1920 Square Mont-Royal: Charmante maison de ville sur 4 niveaux avec beau jardin ensoleillé et garage double. Emplacement près de tous les services de VMR, du futur REM, des parcs Danyluk et Connaught, des écoles de quartier et des transports en commun. La propriété bénéficie d'une grande fenestration, d'un comptoir de quartz dans la cuisine, d'un plancher chauffant au sous-sol et de beaucoup de rangements. Des éléments qui vous apporterons beaucoup de confort dans votre quotidien.

  • Superficie du terrain: 2 078 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1997
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 39'

1997

2 049 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

2011 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Coin repas : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

La propriété se trouve au coeur d'une jolie cour commune.

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée fermé avec garde-robe double. Il ouvre sur l'aire ouverte comprenant le salon avec foyer au bois et la salle à manger. La cuisine et son coin repas sont baignés de lumière naturelle, on y trouve l'espace lavage et un accès terrasse. Salle d'eau.
Plafonds: 8'10''

Le deuxième étage possède deux grandes chambres avec garde-robes doubles et deux salles de bains. Rangement sur l'étage.
Plafonds: 8'
Plancher chauffant dans la salle de bains familiale.

Au troisième étage, se trouve une grande salle familiale avec walk-in. Vous pourriez y aménager une spacieuse 3e chambre avec coin bureau selon vos besoins.
Plafonds: 7'10''.

Salle familiale au sous-sol avec rangement, plancher chauffant et accès au garage double.
Plafonds: 7'9''.

La cour est orientée sud-ouest, bénéficiant ainsi d'un bel ensoleillement. Elle est aménagée d'une spacieuse terrasse et d'un coin jardin.

8 panneaux solaires sur le toit côté sud-ouest (puissance totale de 3800 W)

Les frais de condo de 355$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance de la copropriété, les frais de gestion et d'administration.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 39'

1997

2 049 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

2011 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Coin repas : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 85'

2 078 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Garage : 2

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 6' Céramique Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 15'11" irr. Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 12'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 11'9" Céramique Comptoirs de quartz
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'10" X 8'9" Céramique Espace lavage
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'5" X 15'5" irr. Bois 2 garde-robes doubles
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 5'6" Céramique
Chambre 2e niveau 18'9" X 11'5" Bois 2 garde-robes doubles
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 4'10" Céramique Pl. chauffant, douche pluie
Rangement 2e niveau 4'8" X 5'7" Bois
Salle familiale 3e niveau 13'9" X 29'1" irr. Bois Walk-in 4'8 x 6'1
Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 19' Céramique Pl. chauffant, garde-robe dble
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, lave-vaisselle, frigidaire, micro-ondes, laveuse sécheuse, télévision de la mezzanine et son support, stores. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Lustre de salle à manger et cuisine, borne électrique Tesla, télévision du sous-sol et son support.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
135 Av. Dresden, Mont-Royal, H3P 3K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 14.0%
  • 2.4%
  • 14.9%
  • 53.8%
  • 9.7%
  • 26.3%
  • 11.8%
  • 47.8%
  • 3.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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