1 598 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 598 000 $

Prochaine visite libre

1350 Ch. Waterloo, Mont-Royal, H3R 2L2

Info-Maison Bardagi.com/3010 Spacieuse propriété détachée du secteur ouest de VMR, située près du parc Kindersley et de l'école St-Clément. Espaces de vie lumineux, cuisine avec grand îlot central en granit. 5 chambres dont la suite des maîtres avec walk-in et salle de bains. Superbe jardin ensoleillé, garage et 4 stationnements. Clé en main!

  • Superficie du terrain : 6 173 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1950
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 46' Irrégulières

1950

2 663 Pi2

Intégré , Simple largeur

Espace de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Vestibule avec un garde-robe double et hall d'entrée. Salle d'eau. Spacieux salon avec un foyer au bois et salle à manger attenante. Cuisine lumineuse offrant un grand îlot central et des comptoirs de granit, un évier double sous plan, un espace dînette avec accès au jardin. Plafond 8'5''.

Deuxième étage: Suite des maîtres offrant un walk-in (4'3'' x 6'8'') ainsi qu'une salle de bains attenante avec une baignoire et une douche séparée. Cet étage comporte trois autres chambres, l'une avec un grand walk-in (4 x 8'1''). Deuxième salle de bains avec une baignoire. Espace de lavage. Plafond 8'.

Sous-sol: Spacieuse salle familiale, cinquième chambre, salle de bains avec une douche, deux salles de rangement. Accès au garage. Plafond 6'8''.

La propriété offre un grand jardin ensoleillé avec une terrasse, un garage et 4 stationnements extérieur.

De nombreuses améliorations ont été apportées au fil des années (voir annexe à la déclaration du vendeur).

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

La superficie habitable au rôle foncier est de 2530 pi² et la superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 2663 pi² excluant le garage

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 46' Irrégulières

1950

2 663 Pi2

Intégré , Simple largeur

Espace de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54' X 112'

6 173 Pi2

Bordé par des haies

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Parc , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 4'4" X 5'10" Bois Garde-robe double
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 16'7" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 14'3" Bois Grande fenestration
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 15'2" Céramique Comptoirs de granit
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'5" X 10'3" Céramique Accès jardin
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 3'4" Tapis
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 11'2" irr. Bois Walk-in,salle de bains
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 7'7" Céramique Bain et douche
Chambre 2e niveau 10'4" X 15'9" Bois Grand walk-in
Chambre 2e niveau 9'11" X 12'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 12'3" Bois Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 5'11" X 7'6" Céramique Baignoire
Rangement 2e niveau 6'7" X 8'3" Bois Espace laveuse/sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 25'7" X 18'4" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 14'9" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 5'8" Céramique Accès garde-manger
Rangement Sous-sol 1 5'2" X 5'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'5" X 5'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, four encastré, micro-onde encastré, plaque de cuisson, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur du sous-sol, tous les luminaires, tous les stores, cabanon, 2 thermopompes murales avec télécommandes et aspirateur central. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Auvent électrique du patio.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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GEORGES BARDAGI
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