1 650 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 650 000 $

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1 650 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 650 000 $

Prochaine visite libre

140 Av. Cornwall, Mont-Royal, H3P 1M8

Charmant cottage de style faubourien idéalement situé à 5 minutes du REM et du centre de VMR, à quelques pas du parc Mohawk et de plusieurs écoles. Rénovée avec goût au fil des ans avec des matériaux de qualité, cette demeure vous offre un rez-de-chaussée convivial et baigné de lumière naturelle, 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains, un grenier aménagé et un immense jardin. 4 stationnements dans l'allée.

  • Superficie du terrain: 5 622 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1920
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 41' Irrégulières

1920

1 888 Pi2

Guillotine

Brique

2016 , Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Le Hall d'entrée possède un vestibule fermé et un garde-robe. Il dessert sur la droite un spacieux salon avec foyer au bois au manteau de pierre et un solarium.
De l'autre côté une lumineuse salle à manger ouverte sur la cuisine donne accès à la terrasse arrière. Cuisine équipée au gaz et dotée de comptoirs de granit, armoires en bois de cerisier, broyeur, évier undermount et planchers chauffants. (Plafonds: 9')

Au deuxième étage, quatre chambres, incluant une plus petite présentement aménagée en bureau et une salle de bains familiale, rénovée en 2018, avec plancher chauffant. (Plafonds: 8')

Au troisième étage, salle familiale avec 5 espaces de rangement intégrés au murs et lucarne, salle de bains avec douche. (Plafonds mansardés: 8')

Au sous-sol, salle familiale avec garde-robe de cèdre, salle de lavage avec évier et espace de rangement. (Plafonds: 6'7'')

On y retrouve également des planchers en érable, la climatisation aux étages supérieurs, des boiseries, des luminaires encastrés.

Jardin paysagé avec grande terrasse et cabanon.
Allée double pouvant contenir 4 véhicules.

Propriété extrêmement bien entretenue et améliorée au fil des ans.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 41' Irrégulières

1920

1 888 Pi2

Guillotine

Brique

2016 , Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 93'

5 622 Pi2

Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 4'4" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 5'11" Bois Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 20'4" X 11'3" Bois Foyer au bois, manteau pierre
Solarium 1er niveau/RDC 10' X 7' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 12'9" Bois Accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 13'6" Céramique Pl. chauffant, comptoir granit
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 10'10" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 10'11" X 12'3" irr. Bois Garde-robe PAX
Chambre 2e niveau 9'1" X 12'4" Bois Garde-robe PAX
Bureau 2e niveau 7'1" X 8'4" irr. Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 8'3" Céramique Pl. chauffant, douche pluie
Salle familiale 3e niveau 17' X 19' irr. Bois Mansardé, 5 rangements
Salle de bains 3e niveau 5'10" X 5'10" Céramique Douche
Salle familiale Sous-sol 1 18'3" X 18'11" irr. Tapis Garde-robe de cèdre
Salle de lavage Sous-sol 1 10'5" X 7'11" Linoléum Évier
Rangement Sous-sol 1 16'3" X 9'8" Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Luminaires encastrés , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Armoire dans salle de lavage, armoire noire dans salle mécanique, petit meuble dans salle de bain principale, réfrigérateur, cuisinière au gaz DCS (auto nettoyant du four non fonctionnel), Micro ondes, meuble d'appoint en bois dans la cuisine, stores, rideaux et poles, luminaires (sauf celui de la salle à manger), cabanon, aspirateur central et ses accessoires, armoires built-in dans les deux chambres et le bureau, les 2 supports des téléviseurs, la manette du système de climatisation.

Lave-vaisselle, lustre de la salle a manger, laveuse et sécheuse, fontaine devant la maison, congélateur au sous-sol, BBQ.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
  • (2023)
énergie
140 Av. Cornwall, Mont-Royal, H3P 1M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 12.9%
  • 3.6%
  • 14.5%
  • 60.8%
  • 19.3%
  • 27.5%
  • 11.1%
  • 40.2%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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