Charmant cottage de style faubourien idéalement situé à 5 minutes du REM et du centre de VMR, à quelques pas du parc Mohawk et de plusieurs écoles. Rénovée avec goût au fil des ans avec des matériaux de qualité, cette demeure vous offre un rez-de-chaussée convivial et baigné de lumière naturelle, 4 chambres à l'étage, 2 salles de bains, un grenier aménagé et un immense jardin. 4 stationnements dans l'allée.
22' X 41' Irrégulières
1920
1 888 Pi2
Guillotine
Brique
2016 , Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Description:
Rez-de-chaussée: Le Hall d'entrée possède un vestibule fermé et un garde-robe. Il dessert sur la droite un spacieux salon avec foyer au bois au manteau de pierre et un solarium.
De l'autre côté une lumineuse salle à manger ouverte sur la cuisine donne accès à la terrasse arrière. Cuisine équipée au gaz et dotée de comptoirs de granit, armoires en bois de cerisier, broyeur, évier undermount et planchers chauffants. (Plafonds: 9')
Au deuxième étage, quatre chambres, incluant une plus petite présentement aménagée en bureau et une salle de bains familiale, rénovée en 2018, avec plancher chauffant. (Plafonds: 8')
Au troisième étage, salle familiale avec 5 espaces de rangement intégrés au murs et lucarne, salle de bains avec douche. (Plafonds mansardés: 8')
Au sous-sol, salle familiale avec garde-robe de cèdre, salle de lavage avec évier et espace de rangement. (Plafonds: 6'7'')
On y retrouve également des planchers en érable, la climatisation aux étages supérieurs, des boiseries, des luminaires encastrés.
Jardin paysagé avec grande terrasse et cabanon.
Allée double pouvant contenir 4 véhicules.
Propriété extrêmement bien entretenue et améliorée au fil des ans.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
22' X 41' Irrégulières
1920
1 888 Pi2
Guillotine
Brique
2016 , Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
60' X 93'
5 622 Pi2
Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 4'4" | Céramique | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'10" X 5'11" | Bois | Garde-robe |
Salon | 1er niveau/RDC | 20'4" X 11'3" | Bois | Foyer au bois, manteau pierre |
Solarium | 1er niveau/RDC | 10' X 7' | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 12'9" | Bois | Accès terrasse |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 13'6" | Céramique | Pl. chauffant, comptoir granit |
Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 10'10" | Bois | Garde-robe |
Chambre | 2e niveau | 10'11" X 12'3" irr. | Bois | Garde-robe PAX |
Chambre | 2e niveau | 9'1" X 12'4" | Bois | Garde-robe PAX |
Bureau | 2e niveau | 7'1" X 8'4" irr. | Bois | Garde-robe |
Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 8'3" | Céramique | Pl. chauffant, douche pluie |
Salle familiale | 3e niveau | 17' X 19' irr. | Bois | Mansardé, 5 rangements |
Salle de bains | 3e niveau | 5'10" X 5'10" | Céramique | Douche |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'3" X 18'11" irr. | Tapis | Garde-robe de cèdre |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'5" X 7'11" | Linoléum | Évier |
Rangement | Sous-sol 1 | 16'3" X 9'8" | Béton | Salle mécanique |
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Luminaires encastrés , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Armoire dans salle de lavage, armoire noire dans salle mécanique, petit meuble dans salle de bain principale, réfrigérateur, cuisinière au gaz DCS (auto nettoyant du four non fonctionnel), Micro ondes, meuble d'appoint en bois dans la cuisine, stores, rideaux et poles, luminaires (sauf celui de la salle à manger), cabanon, aspirateur central et ses accessoires, armoires built-in dans les deux chambres et le bureau, les 2 supports des téléviseurs, la manette du système de climatisation.
Lave-vaisselle, lustre de la salle a manger, laveuse et sécheuse, fontaine devant la maison, congélateur au sous-sol, BBQ.
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
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