545 000 $

Appartement à vendre - Mont-Royal

545 000 $

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545 000 $

Appartement à vendre - Mont-Royal

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Prochaine visite libre

145 Ch. Bates, app.401, Mont-Royal, H3S 1A1

Bardagi.com/1420 Villas Mont-Royal Phase II: Magnifique unité de coin ensoleillée, située à la jonction des quartiers Outremont et Mont-Royal, tout près du campus MIL de l'UdeM et du futur REM. Emplacement très central, au coeur de l'Île de Montréal. Vous apprécierez la proximité avec de nombreux parcs, ainsi que du métro. Condo de 2 chambres offrant un bel espace de vie ouvert avec fenestration pleine hauteur. Construction de béton, insonorisation supérieure, haut plafond, garage, rangement, ascenseur et grand balcon.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2014
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

843 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Garde-robe de l'entrée : 4

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description

* Immeuble *
6 étages - 37 unités.
2 sous-sols comprenant les garages chauffés et rangements.
Ascenseur, escalier, rampe d'accès extérieur en avant.
Excellente gestion.
Proximité au REM, métro, Pavillon des Sciences de l'UdeM et parcs.
Emplacement très central, au coeur de l'Île de Montréal.

* Unité *
Unité de coin (fenêtres sur deux cotés).
Situé au 4e étage au bout du couloir.
Orientation Sud -- Plein soleil.
Balcon avec porte patio auquel on accède à partir du salon.
Planchers en bois d'ingénierie en parfait état.
Plafonds de 8'9 de haut.
Luminaires choisis avec soin par le propriétaire, propices à un éclairage de qualité dans toutes les pièces du condo.
Système d'apport d'air centralisé, afin de faciliter la circulation de l'air dans le condo.

* Hall d'entrée, salon et salle à manger *
L'entrée dans le condo reste un moment frappant, compte tenu de son aménagement et de la lumière extérieure à laquelle sa configuration lui permet d'accéder.
Très ensoleillé avec vue sur le Mont-Royal.
Vaste hall d'entrée avec garde-robe.
Thermopompe murale.
Stores de toile de qualité qui s'enroule dans un boitier.
Espace fermé réservé à la buanderie ainsi que le chauffe-eau. Branchement additionnel, afin d'évacuer l'air chaud de la sécheuse à l'extérieur du condo.

* Cuisine *
Comptoirs en quartz comprenant un îlot de bonne dimension.
Armoires et tiroirs avec un revêtement en mélamine.
Évier double sous plan.
Réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte avec four micro-ondes intégré.
Plancher de céramique.
Luminaires encastrés.

* Chambre principale *
Très grande pièce bien éclairée.
Garde-robe avec portes coulissantes faisant toute la largeur de la pièce .
Store horizontal en bois de qualité.

* Chambre ou bureau *
Orientation plein sud.
Garde-robe.
Store horizontal en bois de qualité.

* Salle de bains *
Vanité avec comptoir en quartz.
Plancher et mur en céramique.
Très grand bain.
Douche séparée du bain avec porte en verre .

* Garage et espace de rangement *
Espace de stationnement chauffé au SS-1 #59.
Revêtement de sol du garage recouvert d'une matière synthétique, facile d'entretien.
Espace de rangement au SS-1 réservé au condo 401. On accède à cet espace par une pièce barrée avec une serrure.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les frais de condo de 310,74$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Il existe une cotisation spéciale de 176$ /mois de janvier 2024 à juin 2024.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

843 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Garde-robe de l'entrée : 4

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 7'9" X 4'9" Bois Espace lavage
Cuisine 4e niveau 10'3" X 8'7" Céramique Îlot
Salle à manger 4e niveau 12'10" X 8'6" Bois Ouverte sur le salon
Salon 4e niveau 12'10" X 11'2" Bois Portes-fenêtres, balcon
Chambre principale 4e niveau 10'10" X 14'11" Bois Garde-robe double
Chambre 4e niveau 12'11" X 9'2" irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 7'7" X 5'1" Céramique Baignoire et douche séparées
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
145 Ch. Bates, app.401, Mont-Royal, H3S 1A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 12.8%
  • 2.9%
  • 14.8%
  • 61.1%
  • 3.3%
  • 20.8%
  • 8.3%
  • 41.3%
  • 26.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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