Située dans un emplacement de choix, cette propriété fait partie d'un immeuble de six étages comprenant 37 unités. Il comprend un garage chauffé et des espaces de rangements complémentaires. L'accessibilité est facilitée par un ascenseur, un escalier et une rampe d'accès extérieure à l'avant de l'immeuble. L'immeuble est géré de manière méticuleuse, garantissant une expérience de vie confortable pour les résidents. Idéalement situé à proximité du REM, des stations de métro, du Campus MIL et de nombreux parcs, il offre une opportunité inégalée pour la vie urbaine.

Description de l'unité :

L'unité #601 se distingue par ses caractéristiques remarquables. Fenestrée sur trois côtés, l'unité est inondée de lumière naturelle, ce qui accentue son caractère spacieux. La vaste terrasse accessible depuis le salon et la cuisine constitue un espace idéal pour se détendre et se divertir. À l'intérieur, l'unité est ornée de planchers en bois d'ingénierie et bénéficie de hauts plafonds de 9'9".

En entrant, un hall d'entrée accueillant avec un double garde-robe mène à un espace ouvert aux proportions généreuses. Cet espace intègre une cuisine moderne et une salle à manger en son centre, tandis que le salon et la salle familiale occupent chaque extrémité. L'unité bénéficie d'un ensoleillement abondant et de vues panoramiques sur les environs, y compris sur l'emblématique mont Royal. La cuisine est équipée de comptoirs en quartz, d'un plancher chauffant, d'un grand îlot pouvant accueillir jusqu'à six personnes, d'une cuisinière au gaz et d'un évier sous plan.

La chambre principale dispose d'un walk-in spacieux, d'une salle de bains attenante avec douche et plancher chauffant, ainsi que de son propre balcon. Deux autres chambres, dont l'une avec un walk-in, offrent suffisamment d'espace pour la famille ou les invités. La salle de bains familiale est équipée d'une baignoire-douche et d'un plancher chauffant. La buanderie est commodément située dans un garde-robe du couloir, ce qui garantit son aspect pratique et sa facilité d'utilisation. Avec ses équipements luxueux et son design bien pensé, cette unité offre une expérience de vie urbaine très convoitée.

Deux espaces de stationnement #50 et #51.
Espace de rangement #51.

******

Superficie habitable nette de 181.3 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Les frais de condo de 1 186,31$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Des versements pour une cotisation spéciale de 498,75$/mois s'appliqueront du 1er décembre au 1er mai inclusivement (6 versements) pour un total de 2 292,50$.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.