3 295 000 $

RE/MAX Collection

Maison à paliers multiples à vendre - Mont-Royal

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RE/MAX Collection

Maison à paliers multiples à vendre - Mont-Royal

3 295 000 $

Prochaine visite libre

145 Crois. Linwood, Mont-Royal, H3P 1J1

Bardagi.com/2200 Magnifique propriété rénovée en 2021-2022 avec intérieur de toute beauté sur un superbe terrain en coin de 12,415 pieds carrés privé, paysagé et clôturé. Grands espaces de vie luxueux, hauts plafonds, cuisine à faire rêver, solarium quatre saisons, impressionnant jardin avec piscine creusée, gazebo et salle d'eau extérieure. Située sur un croissant tranquille dans un secteur de prestige à proximité de toutes les commodités. Profitez de la vie urbaine dans le cadre tranquille et verdoyant de la ville de Mont-Royal! Garage double + quatre espaces de stationnement extérieur.

  • Superficie du terrain: 12 421 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1957
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 51' Irrégulières

1957

3 859 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La maison a été entièrement rénovée en 2021-2022!

Description:

Rez-de-chaussée: Vestibule menant à un vaste hall central au plafond de plus de 12 pieds. L'étage est complètement ouvert et extrêmement spacieux. Le coin salon est doté de fenêtres sur deux murs incluant une fenêtre en baie en façade. La salle à manger a une immense fenêtre offrant luminosité et vue sur la piscine. La cuisine avec coin repas possède un ilot majestueux, magnifique espace de travail, comptoirs de quartz. Le solarium quatre saisons, entouré de verdure, donne accès au jardin. Salle d'eau. Plafonds: 8'5".

Rez-de-jardin: Salle familiale avec foyer au bois, bibliothèques encastrées et porte vitrée donnant sur la cour. Chambre à coucher (ou bureau) avec garde-robe double. Salle de bains avec douche et accès au garage. Plafonds: 7'9".

2e étage: Spacieuse chambre à coucher principale avec salle de bains attenante et espace walk-in. Deux autres chambres de bonne taille et salle de bains avec douche et baignoire auto portante. Plafonds: 7'10".

Sous-sol: Immense salle familiale avec beaucoup de possibilités, chambre à coucher avec deux garde-robes doubles, salle de bains avec sauna et douche, salle de lavage, pièce de rangement ou chambre froide/cave à vin. Plafonds: 7'7".

Garage double au plancher de céramique. Porte neuve. Plafonds: 8'1".

Magnifique terrain clôturé, paysagé, aménagé avec une piscine creusée (9') et chauffée. Celle-ci est entourée d'une terrasse en pavé et adjacente à un gazebo ainsi qu'une salle d'eau extérieure.

Améliorations 2021-2022 :
*Nouvelle configuration de l'ensemble de la maison, les murs ont été retirés pour créer des espaces ouverts.
*Nouvel ouvre-porte de garage avec caméra.
*Nouvelle serrure de porte extérieure wifi sans clé.
*Nouvelle plomberie pour les salles de bains et la cuisine.
*Nouveau réservoir d'eau chaude.
*Nouvelles lumières LED dans toute la maison.
*Nouveaux planchers en chêne blanc dans toute la maison.
*Nouvelle cuisine avec des appareils intégrés : Réfrigérateur 66', lave-vaisselle, cuisinière encastrée, micro-ondes, table de cuisson 36'.
*Hotte de 36', grand îlot en quartz de première qualité.
*Nouvelles armoires blanches en bois massif avec poignée moderne dans la cuisine.
*Nouvelles salles de bains avec planchers en porcelaine, comptoirs en quartz.
*Nouveaux rideaux à plis ondulés dans le salon, la salle à manger et la salle familiale.
*Nouveaux stores cellulaires dans toutes les chambres.
*Nouvel aspirateur central dans toute la maison.

La piscine, le sauna et la fontaine extérieure et le foyer sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 51' Irrégulières

1957

3 859 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120' X 102'

12 421 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

9' , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 7'1" Porcelaine Vestibule
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'7" X 17'4" Bois Plafond 12'8"
Salon 1er niveau/RDC 19'7" X 14'7" Bois Fenêtres en coin
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 14'2" Bois Fenêtre vue jardin
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 24'4" irr. Bois Vaste ilot, quartz
Solarium 1er niveau/RDC 14'7" X 11'2" Bois Accès cour, vue piscine
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 8'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 18'9" irr. Bois Porte française
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'6" X 13'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 4'7" Porcelaine Douche
Chambre 2e niveau 14'1" X 10'4" Bois Garde-robe walk-in
Chambre 2e niveau 18'3" X 11'7" Bois Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 13'9" X 7'7" Porcelaine Bain autoportant, douche
Salle familiale Rez-de-jardin 18'8" X 13'6" Bois Foyer au bois, accès cour
Salle de bains Rez-de-jardin 7'8" X 5'5" Porcelaine Douche
Chambre Rez-de-jardin 14'2" X 8' Bois Garde-robe double
Salle de jeux Sous-sol 1 30'6" X 24'6" Bois Beaucoup de possibilités!
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 13'3" Bois 2 garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 12'10" Céramique Douche et sauna
Salle de lavage Sous-sol 1 11'6" X 5'1" Bois
Rangement Sous-sol 1 5' X 5'5" Porcelaine Ou chambre froide / cave à vin
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Luminaires encastrés , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, plaque de cuisson, micro-ondes, aspirateur central, accessoires de piscine (sauf robot). Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Chargeur de voiture, laveuse et sécheuse, robot de piscine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
145 Crois. Linwood, Mont-Royal, H3P 1J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 14.5%
  • 3.4%
  • 14.3%
  • 52.3%
  • 63.7%
  • 7.7%
  • 1.3%
  • 25.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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