3 295 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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Prochaine visite libre

153 Av. Chester, Mont-Royal, H3R 1W1

Bardagi.com/2070 Splendide maison familiale rénovée de 3620 pc + sous-sol dans un secteur très prisé à VMR, près des parcs Connaught et Danyluk, des écoles Carlyle et St-Clément, du futur REM, du centre des loisirs et de l'aréna. Propriété ensoleillée aux nombreuses fenêtres, puits de lumière et hauts plafonds. Magnifique cuisine moderne avec grand ilot de quartz et impressionnant mur fenestré, deux foyers au bois, superbe suite principale avec grand walk-in & très belle salle de bains, beaucoup de chambres. Garage au plafond de +12', deux espaces de stationnement extérieur et une jolie cour paysagée. Construction 1990. Absolument à voir!

  • Superficie du terrain: 4 910 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1990
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 62' Irrégulières

1990

3 620 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construction de 1990, récemment rénovée, tout à fait CLÉ EN MAIN!

Splendide maison familiale ensoleillée aux nombreuses fenêtres, puits de lumière et hauts plafonds. Nous y retrouvons deux foyers au bois, une superbe suite principale et beaucoup de chambres à coucher. Les pièces spacieuses et aérées permettront confort et bien-être à tous les membres de la famille!

Description:

Rez-de-chaussée: Spacieux hall d'entrée avec garde-robe double ouvert sur un couloir se trouvant entre le salon, la salle à manger et les escaliers menant au 2e étage. Le salon est doté d'un foyer au bois et de fenêtres sur deux murs, dont une fenêtre en baie côté façade. La salle à manger, adjacente à la cuisine, a une porte vitrée menant au balcon et au jardin. La cuisine est grande et très lumineuse. Nous y retrouvons un mur entièrement fenestré, un coin dinette, des comptoirs de quartz, un ilot spacieux avec comptoir lunch, un évier double sous plan et un accès au balcon. Une salle d'eau se trouve quelques marches plus bas, sur le palier menant au garage et au sous-sol. Hauteur des plafonds: 9'.

2e étage: Suite principale avec garde-robe walk-in, placard et salle de bains attenante. Celle-ci propose un plancher chauffant, un bain auto portant, une douche vitrée et deux vasques. Nous retrouvons trois autres chambres à coucher, toutes avec garde-robe et fenêtres sur deux murs. La salle de lavage a un évier et un arrangement de tringles de garde-robe. La salle de bains familiale a un plancher chauffant, un bain-douche et deux vasques. Il y a un puits de lumière au-dessus du palier. Hauteur des plafonds: 8'.

Sous-Sol: Salle familiale de grande taille avec foyer au bois, rangement sous l'escalier et garde-robe. Trois chambres à coucher et une salle de bains avec douche. Une pièce de rangement + une petite chambre froide. Hauteur des plafonds: 8'.

Garage simple avec évier, rangement et porte menant sur le côté de la maison. Plancher de céramique. Hauteur des plafonds: 12'9".

Allée en pavé uni permettant à deux voitures de se stationner en tandem.

Cour arrière avec une section clôturée et une section bordée de haies. Balcon couvert menant à la cuisine et à la salle à manger.

Rénovations récentes:
- Remplacement de la verrière dans la cuisine par une nouvelle structure avec des fenêtres.
- Remplacement des portes d'entrée au RDC.
- Rénovation intérieure de la maison (sauf sous-sol).
- Paysagement.
- Galerie extérieure.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 62' Irrégulières

1990

3 620 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 98'

4 910 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 10' Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 22'3" Bois Foyer au bois, fenêtre en baie
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 18'5" Bois Porte vitrée vers balcon
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 29'3" Céramique Ilot, coin repas
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 6'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 17'9" Tapis Garde-robe, walk-in, sdb att.
Penderie (Walk-in) 2e niveau 14' X 6' Tapis
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 10' Céramique Pl. chauffant, bain, douche
Chambre 2e niveau 11'11" X 13'11" Tapis Garde-robe, fenêtres 2 murs
Chambre 2e niveau 13'5" X 19'5" Tapis Garde-robe, fenêtres 2 murs
Chambre 2e niveau 14'4" X 13'11" Tapis Garde-robe, fenêtres 2 murs
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 9'5" Céramique Bain-douche, 2 vasques
Salle de lavage 2e niveau 8'2" X 6'2" Céramique Evier
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 28' Tapis Foyer au bois, rangement
Rangement Sous-sol 1 13'3" X 6'11" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'2" X 8'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13' X 16'9" Tapis Garde-robe
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'9" Tapis
Chambre Sous-sol 1 14' X 12'3" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 7' Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Au salon et à la salle familiale , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Luminaires encastrés , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores/tringles, ouvre porte garage, syst. alarme, chauffe-eau, syst. irrigation. Frigo SubZero. Fours, micro-ondes convection & lave-vaisselle Bosch. Plaque cuisson Thermador. TV/supports/haut-parleurs sous-sol, aspirateur central, haut-parleurs Sonos (SAM). Sans garantie de qualité.

Luminaire de la salle à manger, rideaux, télévisions et leurs supports, cellier, étagères du salon. Fixture d'éclairage qui est dans l'escalier.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
  • (2022)
énergie
153 Av. Chester, Mont-Royal, H3R 1W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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