Charmante maison jumelée à paliers multiples idéale pour une vie de famille. Située dans un quartier recherché de Mont-Royal elle bénéficie de la proximité de plusieurs écoles et parcs. Elle offre 3 chambres, dont une au rez-de-jardin avec sdb sur le même niveau & les 2 autres à l'étage se partageant une sdb. Les aires de vie, à aire ouverte et baignées de lumière, offrent un espace convivial et chaleureux. Une spacieuse pièce familiale et de grands rangements se trouvent au sous-sol. La jolie cour intime est parfaite pour profiter des beaux jours. À distance de marche de la station Canora du futur REM, du Métro l'Acadie et du campus MIL.
35'70" X 41'50" Irrégulières
1954
1 800 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
salle mécanique : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Magnifique maison jumelée à paliers multiples dans le secteur prisé de Ville Mont-Royal
Parfaitement entretenue au fil des ans, cette propriété pleine de charme est idéale pour accueillir une famille. Dès l'entrée, le salon chaleureux avec foyer au gaz crée une ambiance conviviale. La salle à manger attenante s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle offrant de nombreux espaces de rangement et un accès direct à la vaste cour arrière, parfaite pour vos projets d'aménagement extérieur.
Au rez-de-jardin se trouvent la chambre principale et une élégante salle de bain rénovée, dotée d'une douche pluie vitrée. L'étage supérieur propose deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bain également rénovée avec bain-douche, offrant confort et intimité à toute la famille.
Le sous-sol, actuellement aménagé en salle familiale, s'adapte facilement à vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace de détente. Deux grandes pièces de rangement, dont l'une avec meubles intégrés et l'autre équipée pour laveuse-sécheuse, complètent ce niveau.
Un garage ainsi que deux places de stationnement dans l'allée complètent cette belle opportunité. Un véritable coup de coeur dans un secteur paisible et verdoyant, à proximité des transports, écoles et parcs.
Hauteur de plafond
RDC 8'5"
2e 8'5"
RDJ 7'9"
SS 7'2"
****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
35'70" X 41'50" Irrégulières
1954
1 800 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
salle mécanique : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
41'90" X 89'50"
3 750 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 6'5" | Céramique | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 13'5" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 18'1" | Bois | Foyer au gaz |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13'6" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'1" | Céramique | Accès cour arrière |
Chambre | 2e niveau | 18'4" X 11'9" | Bois | Profond garde robe |
Chambre | 2e niveau | 11'1" X 11'2" | Bois | Profond garde robe |
Salle de bains | 2e niveau | 4'1" X 12'2" | Céramique | Bain/douche |
Chambre | Rez-de-jardin | 11'5" X 11'1" | Bois | Garde robe simple |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 5'4" X 7' | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'11" X 18' | Tapis | |
Rangement | Sous-sol 1 | 12'10" X 7'5" | Céramique | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 12'6" X 11'5" | Céramique | Espace laveuse-sécheuse |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Frigo, cuisinière au gaz (l'allumeur ne fonctionne pas), lave-vaisselle, hotte de cuisine, luminaires (sauf celui indiqué dans les exclusions), rideaux, stores, système d'alarme, trois caméras extérieures, rangement de garde-robe au sous-sol, chargeur électrique Flo, cabanon. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Laveuse, sécheuse, luminaire de la chambre du rdj.
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
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