1 849 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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Prochaine visite libre

16 Av. Highfield, Mont-Royal, H3P 1C6

Bardagi.com/2770 Magnifique cottage détaché, situé dans un secteur calme et prisé près du futur REM, des écoles St-Clément et du coeur de VMR, à proximité du parc Connaught. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété vous propose un RDC convivial avec cuisine contemporaine aux comptoirs de granit, quatre chambres et deux salles de bains à l'étage et un sous-sol complètement refait. Beau jardin paysagé et bordé de haies. Un clé en main parfait pour votre famille! Photos intérieures à venir.

  • Superficie du terrain: 4 485 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1951
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 25'

1951

1 940 Pi2

2018 , Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Vestibule avec garde-robe et salle d'eau attenante. Lorsque l'on entre dans la propriété, nous trouvons un spacieux salon sur la droite avec foyer au bois. Salle à manger avec accès terrasse et cuisine adjacente. La cuisine est équipée de comptoirs de granit.

Deuxième étage: Suite avec garde-robe et salle de bains attenante. L'étage dispose de deux autres grandes chambres avec garde-robes doubles, d'un bureau ou petite chambre et d'une salle de bains familiale en marbre qui offre une douche, du rangement et une vanité au comptoir de marbre avec deux lavabos sous plan.

Sous-sol: Vaste salle familiale avec rangements et salle de lavage.

Garage + 4 stationnements.
Jardin paysagé et bordé d'une jolie haie de cèdres.

Améliorations / Rénovations
Voir déclaration du vendeur.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Un nouveau certificat de localisation est en commande.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 25'

1951

1 940 Pi2

2018 , Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 89'

4 485 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 5'5" Céramique Garde-robe et salle d'eau
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 7'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 16'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 12'4" Bois Accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 12'8" irr. Bois Comptoirs de granit
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'6" X 5' Céramique
Palier 2e niveau 6'4" X 8'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 8'6" X 18'7" Céramique Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 5'6" Céramique
Chambre 2e niveau 12'8" X 14'5" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 15'3" X 11'3" Bois Garde-robe
Bureau 2e niveau 9'6" X 7'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 7'7" Marbre Douche
Salle familiale Sous-sol 1 21'4" X 20'6" irr. Plancher flottant Deux garde-robes doubles
Salle de lavage Sous-sol 1 11'1" X 7'5" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, stores, système d'alarme, système de caméra. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Lave-linge, sèche-linge, TV murale, luminaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
  • (2023)
énergie
16 Av. Highfield, Mont-Royal, H3P 1C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 12.8%
  • 2.0%
  • 10.4%
  • 55.3%
  • 29.0%
  • 24.8%
  • 11.5%
  • 25.6%
  • 8.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Brokers tranquilit

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