1 998 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 998 000 $

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1 998 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 998 000 $

Prochaine visite libre

1605 Ch. Caledonia, Mont-Royal, H3R 2W6

Info-Maison Bardagi.com/2080 Superbe cottage détaché situé dans le secteur Ouest de VMR, près des écoles Carlyle & Saint-Clément, des parcs et des services. Demeure rénovée, architecture de style Tudor, multiples aires de vie, abondante fenestration, planchers de chêne et immense suite des maîtres avec sdb en marbre. Une visite vous charmera!

  • Superficie du terrain : 5 319 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1930
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65' X 25' Irrégulières

1930

4 170 Pi2

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche à vapeur , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Fin des inclusions: auvent de la terrasse (ancien). Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule et garde-robe double. Salon avec foyer au bois ouvrant sur une lumineuse salle familiale avec accès cour et plafond de 9'5''. L'ancien garage a été convertis en pièce de dégustation avec cellier, évier et rangement. Salle à manger adjacente à la cuisine avec des comptoirs de granit, un évier double sous-plan, un coin repas, un accès cour et des planchers chauffants. Plafonds: 8'6''.

Deuxième étage: Immense suite principale fenestrée sur trois côtés avec walk-in et salle de bains attenante avec plancher chauffant, finitions en marbre, grande douche vitrée avec vapeur, bain à remous encastré et deux éviers sous-plan. Deux autres grandes chambres avec garde-robe double. Salle de bains familiale avec baignoire en coin, douche vitrée séparée, comptoir de granit, deux lavabos sous plan et plancher chauffant. Plafonds: 8'6''.

Troisième étage: Salle familiale et chambre à coucher adjacente avec garde-robe double. Plafonds mansardés: 6'7''.

Sous-sol: Salle familiale avec deux garde-robes doubles en cèdre. On trouve aussi une salle de lavage et une salle de bains. Plafonds: 6'3''. Entrée extérieure.

Terrain bordé de haies.
Cour et terrasse avec auvent.

Un garage et 4 stationnements extérieurs.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

La superficie habitable au rôle foncier est de 3385 pi².
La superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 3654 pi². La superficie du 3e étage est de 516 pi². Pour un total habitable de 4170 pi².

Il existe une servitude de vue et une servitude de passage. Elles sont décrites au certificat de localisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65' X 25' Irrégulières

1930

4 170 Pi2

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche à vapeur , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

106' X 50'

5 319 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 4'8" X 6'7" Bois Garde-robe double
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 9' Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 19'8" Bois Foyer au bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 19'3" X 11'3" Bois Accès cour
Salle de dégustation 1er niveau/RDC 11'11" X 12'9" Bois Cellier, évier
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 11'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20'3" X 10'6" Céramique Coin repas, comptoirs granit
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'7" X 4'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 20'2" X 23'9" Bois Fenestration 3 côtés
Walk-in 2e niveau 7'4" X 7'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 10' Marbre Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 18'11" X 11'2" irr. Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 12'7" X 11' Bois Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 11' X 8' Céramique Plancher chauffant
Salle familiale 3e niveau 22'5" X 10'4" Tapis Plafond mansardé
Chambre 3e niveau 17'7" X 14'10" Tapis Garde-robe double
Salle familiale Sous-sol 1 16'2" X 20'7" irr. Tapis 2 garde-robes doubles en cèdre
Salle de bains Sous-sol 1 5'4" X 9'5" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 6'7" X 9'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Luminaires encastrés , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, 2 fours encastrés, cuisinière au gaz, laveuse, sécheuse, compresseur du cellier, système d'arrosage, 5 unités A/C, luminaires (sauf cuisine), 3 télévisions, haut-parleurs encastrés et système de son Bose, rideaux et stores, BBQ ..suite à l'addenda.

Luminaire de la cuisine, mobilier de la terrasse (1 table, 7 chaises, 6 pièces en avant).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
  • (2019)
énergie
1605 Ch. Caledonia, Mont-Royal, H3R 2W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.4%
  • 12.0%
  • 1.6%
  • 10.5%
  • 67.8%
  • 59.2%
  • 17.7%
  • 5.3%
  • 17.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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