1 700 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 700 000 $

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1 700 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 700 000 $

Prochaine visite libre

17 Av. Morrison, Mont-Royal, H3R 1K3

Bardagi.com/1530 Charmante maison en pierre jumelée avec grandes pièces à vivre, planchers de bois récents, quatre chambres à coucher et un magnifique jardin aménagé. Près du centre de VMR, elle se trouve à proximité du parc Connaught, de l'école primaire Saint-Clément-Est, de l'école secondaire Mont-Royal, du REM, d'une multitude de services et de l'accès aux autoroutes. Cette magnifique demeure saura vous charmer!

  • Superficie du terrain: 4 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1947
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1947

2 000 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule et garde-robe double. Salon avec grandes fenêtres et foyer décoratif adjacent à la salle à manger aux portes françaises menant à la cour arrière. Cuisine dotée de comptoirs de quartz, d'un évier sous plan, d'une cuisinière au gaz et d'une porte d'accès à la cour. Une salle d'eau complète cet étage. Hauteur des plafonds: 8'5".

1 1/2 étage: Chambre à coucher avec garde-robe et fenêtres sur deux murs. Hauteur des plafonds: 8'5".

2e étage: Chambre à coucher principale avec garde-robe walk-in. Deux autres chambres, chacune comprenant un garde-robe. Salle de bains familiale avec bain-douche. Hauteur des plafonds: 8'5".

Sous-Sol: Salle familiale avec garde-robe. Salle de bains avec douche. Salle de lavage avec grand évier double et pièce de rangement adjacente. Rangement sous l'escalier. Hauteur des plafonds: 7'.

Garage simple et intégré. Hauteur des plafonds: 8'5".

Cour arrière clôturée et joliment paysagée avec un étang, un espace patio en pavé, un bel arbre mature et une variété de plantes et d'arbustes. Système d'irrigation avant et arrière.

Planchers de bois refait au rez-de-chaussée et 2e étage il y a environ huit ans.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1947

2 000 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 600 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 5' Céramique Vestibule
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'7" X 7'8" Bois Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 17'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 11'10" Bois Portes françaises vers la cour
Cuisine 1er niveau/RDC 17'3" X 9'2" Céramique Quartz, cuisinière au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 5' Céramique
Chambre 1 1/2 9'11" X 18'5" Bois Fenêtres sur 2 murs
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 16'10" irr. Bois Garde-robe walk-in
Chambre 2e niveau 13'9" X 9'8" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 10'4" X 12'6" irr. Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 8'7" irr. Céramique Bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 11'9" X 17'10" Tapis Garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 4'11" Céramique Douche
Salle de lavage Sous-sol 1 17'5" X 11'6" Céramique Grand évier double
Rangement Sous-sol 1 13'10" X 11'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Lumières encastrés , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, lave-vaisselle, frigidaire, laveuse sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Rideaux de salon et salle à manger incluant pôles, luminaires salle à manger, télévision du salon et son support.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
  • (2023)
17 Av. Morrison, Mont-Royal, H3R 1K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.6%
  • 12.2%
  • 3.1%
  • 12.6%
  • 62.9%
  • 19.9%
  • 15.4%
  • 11.1%
  • 37.2%
  • 15.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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