3 095 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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Prochaine visite libre

1865 Boul. Laird, Mont-Royal, H3P 2V2

Info-Maison Bardagi.com/2020 Secteur prisé de VMR! Située en face d'un parc, cette prestigieuse demeure familiale est près de l'école Saint-Clément. Propriété de 4600pc offrant une multitude de pièce à vivre & 6 CAC avec sdb attenantes. Grand jardin intime avec magnifique piscine creusée & cuisine extérieure pour profiter des journées estivales.

  • Superficie du terrain : 8 357 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1951
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59' X 50' Irrégulières

1951

4 592 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Planchers chauffants , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

RDC: Hall & vestibule avec garde-robes. Salle d'eau adjacente. Le salon ouvre sur une salle à manger lumineuse avec coin solarium et une salle familiale chaleureuse. Équipée pour cuisiner en grand, la cuisine ne vous laissera pas indifférent! On y trouve un dosseret de marbre, une cuisinière de chef au gaz avec un robinet de remplissage, un grand îlot central et des électroménagers haut de gamme. Coin repas & salle familiale adjacente. Plafonds: 8'10''.

2e: Immense suite principale avec salle familiale privée, chambre offrant un plafond cathédrale de 11'7'', un foyer au gaz avec manteau de marbre et un grand walk-in. Salle de bains attenante en marbre avec bain à remous, douche vitrée à vapeur, bidet, comptoir de marbre et 2 lavabos. 2e suite avec chambre offrant des fenêtres en baie, bureau, salle de bains & walk-in. 3 autres chambres, 2 avec salle de bains attenante & 1 avec walk-in. Plafonds: 8'.

Sous-sol: Vaste salle familiale avec grand garde-robe dble & boudoir avec rangement. Chambre, salle de bains avec douche et salle de lavage avec évier et beaucoup de rangement. Plafonds: 7'2''.

On trouve des planchers de chêne, des moulures, des persiennes en bois, des stores Hunter Douglas et des planchers chauffants dans les salles de bains, ainsi que dans la cuisine, le coin repas & la salle familiale adjacente.
Syst. de hauts-parleurs intégrés Sonos à l'int. et à l'ext..
Cour aménagée ensoleillée.
Piscine creusée & chauffée avec syst. au sel.
Spacieuse terrasse avec sortie de gaz pour BBQ.
Garage intégré avec mud room.

Les poêles, foyers, appareils à combustion & cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59' X 50' Irrégulières

1951

4 592 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Planchers chauffants , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

92' X 101' Irrégulières

8 357 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'2" X 10'5" Bois Avec vestibule et salle d'eau
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 13'9" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 19'4" irr. Bois Avec coin solarium
Salle familiale 1er niveau/RDC 10'9" X 22'9" Bois Fenêtre en baie
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 12'9" Céramique Comptoir quartz, évier double
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'9" X 14'8" Céramique Accès terrasse
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'7" X 14'11" Céramique Foyer au gaz, manteau marbre
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 14'8" Bois Walk in (6'x15'), foyer gaz
Salle familiale 2e niveau 10'3" X 20'1" Bois Suite principale
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 9'5" Marbre Comptoir marbre
Chambre 2e niveau 9'11" X 13'10" irr. Bois Walk-in (7'10'' x 9'4'')
Bureau 2e niveau 16'9" X 14'11" irr. Bois Attenant à la chambre
Salle de bains 2e niveau 5'1" X 11'11" irr. Céramique Douche pluie vitrée
Chambre 2e niveau 12'7" X 14' Bois 2 garde-robes doubles
Salle de bains 2e niveau 6'10" X 8' Céramique Bain et douche séparée
Chambre 2e niveau 11'7" X 17'8" irr. Bois Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 7'1" Céramique Douche pluie vitrée
Chambre 2e niveau 9'10" X 11'8" Bois Walk-in (6'11x3')
Salle familiale Sous-sol 1 22'7" X 19'6" Tapis Avec coin bureau et garde-robe
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 20'11" Tapis Ou gym, avec rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyers au gaz (4)

Installation aspirateur central , Luminaires encastrés , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz Thermador, 2 réfrigérateurs Miele, cellier Sub-Zero, lave-vaisselle Miele, réfrigérateur du garage, laveuse, sécheuse, luminaires, habillage des fenêtres, réfrigérateur extérieur, bbq, 2 gazebos, système de sons intérieur-extérieur. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
  • (2019)
énergie
1865 Boul. Laird, Mont-Royal, H3P 2V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.0%
  • 14.2%
  • 3.5%
  • 13.0%
  • 57.5%
  • 47.0%
  • 15.3%
  • 5.5%
  • 11.2%
  • 19.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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