2 550 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Mont-Royal

2 550 000 $

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2 550 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Mont-Royal

2 550 000 $

Prochaine visite libre

1935 Ch. Dumfries, Mont-Royal, H3P 2R8

Magnifique résidence, entourée de verdure! Superbe emplacement. Maison à paliers multiples détachée et lumineuse, située dans un croissant face à un parc, entretenue minutieusement, jardin de rêve, patio en pierres, concept ouvert, grande cuisine coin-repas, 5 chambres sur 2 niveaux plus 2 chambres au sous-sol. Garage double et atelier.

  • Superficie du terrain : 10 657 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1955
CLAUDE GIROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'1" X 44' Irrégulières

1955

4 375,53 Pi2

Aluminium

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

adjacent à la cuisine : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RDC: Hall d'entrée ouvrant sur le salon et la salle à manger, grande cuisine (comptoir en granite) avec coin repas, accès à la terrasse et au jardin, salle de lavage adjacente à la cuisine avec salle d'eau séparée et accès au jardin.

2e étage: Chambre principale, garde-robes walk-in aménagé, salle de bains attenante en marbre, plancher et support à serviettes chauffant, bain auto-portant, grande douche séparée, meuble 2 lavabos et rangement. Deux chambres présentement utilisées comme bureau.

3e étage: Palier avec rangement, deux chambres, une avec 'walk-in' et accès à un espace de rangement, l'autre très grande avec deux placards, salle de bains avec meuble 2 lavabos.

Vivoir niveau terrasse, spacieux et luminieux, bibliothèque avec télévision intégrée, système de son et haut parleurs, coin bar, accès au jardin.

Sous-sol: salle familiale, 2 chambres, une avec salle de bains attenante, placard de cèdre, salle des machines (13 X 15 - fournaise etc.) 400 ampères, très grande pièce de rangement.

Jardin: Aménagé professionnellement, système d'irrigation et d'éclairage, terrasse à deux niveaux en pierres, auvent retractable électrique.


Inclusions (suite): système de filtration et adoucisseur d'eau, bibliothèque avec télé intégrée et sytème de son dans la salle familliale, système de son avec haut-parleurs (cuisine, terrace, chambre principale et salle de bains attenante).système d'éclairage et d'irrigation pour le jardin, frigo dans la salle de lavage.

Trois réservoir de propane loués, un pour le foyer et la cusinière et deux pour la génératrice.
Deux réservoirs d'eau chaude loué d'HydroSolution.

Visite libre dimanche le 25 aoüt de 14 à 16h
La superficie habitable est celle du rôle foncier

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'1" X 44' Irrégulières

1955

4 375,53 Pi2

Aluminium

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

adjacent à la cuisine : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83' X 100' Irrégulières

10 657,35 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 6'5" X 7' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'5" X 11'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 20'8" X 14' Bois Foyer électrique
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 13'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 23' Céramique Coin repas/sortie extérieur
Salle de lavage et salle d'eau séparé 1er niveau/RDC 9' X 9' irr. Céramique Évier/rangement/sortie
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 18' Bois Vue sur le parc
Salle de bains 2e niveau 13'2" X 13'2" Céramique Marble/2 lavabos/rangement
Placard 'walk-in' 2e niveau 13'2" X 10'2" Bois Très bien aménagé
Chambre 2e niveau 11' X 10'3" Bois Utilisée comme bureau
Chambre 2e niveau 14' X 10'4" Bois Utilisée comme bureau
Salle de bains 3e niveau 6'8" X 10'6" Céramique 2 lavabos
Chambre 3e niveau 13'8" X 10'8" Bois 'Walk-in'
Chambre 3e niveau 19' X 12'8" irr. Bois 2 grands placards
Salle familiale Sous-sol 1 21'8" X 14' Bois Foyer/Accès au jardin
Salle d'eau Sous-sol 1 5'7" X 5'2" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 2 30'4" X 18' Tapis
Chambre Sous-sol 2 8'2" X 12' Tapis
Salle de bains Sous-sol 2 7' X 7'10" Céramique Attenante
Chambre Sous-sol 2 8' X 12'1" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude

Biénergie , Électricité

éelectrique et propane

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo (Sub-Zero), cuisinière au gaz (Wolf- four électrique), lave-vaisselle (Bosch), micro-onde, sécheuse, aspirateur central, génératrice (22 KW), system d'alarme, auvent rectractable électrique, rideaux et stores, luminaires, 'Insinkerator'(filtration d'eau chaude & froide), broyeur, Voir addenda

congélateur, laveuse à linge

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
  • (2020)
énergie
1935 Ch. Dumfries, Mont-Royal, H3P 2R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 14.9%
  • 3.7%
  • 13.3%
  • 56.4%
  • 53.8%
  • 11.5%
  • 2.2%
  • 9.9%
  • 20.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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