2 675 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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2 675 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

2 675 000 $

Prochaine visite libre

222 Av. Carlyle, Mont-Royal, H3R 1T2

Prestigieuse demeure détachée, située sur une des plus belle et calme rue du secteur Ouest de VMR. Secteur très prisé, près du centre de VMR, des parcs Connaught et Danyluk, des écoles Carlyle et St-Clément, du REM et de l'aréna. Vous découvrirez une maison très saine, offrant de généreux volumes et un agencement int. et ext. harmonieux. Parfait pour répondre aux besoins de votre famille! Elle est baignée de lumière naturelle grâce à une abondante fenestration, notamment dans la salle familiale avec ses plafonds mansardés de 12'. Magnifique cour arrière clôturée et paysagée, dotée d'une piscine creusée et d'espaces détentes. Garage double.

  • Superficie du terrain: 6 494 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1932
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 41' Irrégulières

1932

2 750 Pi2

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

RDC: Vestibule avec garde-robe menant à un hall d'entrée central. À gauche, le salon, avec ses planchers de bois en chêne, son foyer et ses fenêtres sur deux murs dont l'une offrant une très belle vue sur le jardin en avant de la maison. Du côté droit, une lumineuse aire ouverte composée de la salle à manger et de la cuisine. Celle-ci a des comptoirs de granit, un évier double sous plan et un confortable îlot avec coin repas. Le comptoir de cuisine se prolonge vers la salle familiale avec son coin bureau et foyer. Le plafond ici est mansardé et jusqu'à 12' de haut. Le mur du fond, avec son accès à la cour, est entièrement fenestré et offre une vue splendide sur le jardin et la piscine. Une salle d'eau se trouve au fond. Plafonds (autre que la salle familiale): 8'7".

1 1/2: L'escalier vers le 2e étage a un palier où se situe la suite principale. La chambre, en coin, a des fenêtres sur deux murs et un grand walk-in. La salle de bains est dotée de comptoirs de granit, d'un puits de lumière et d'un bain-douche.
Plafond 8'6".

2e étage: Trois belles chambres, chacune ayant son propre placard intégré, et salle de bains avec douche. Un grand placard de rangement se trouve au palier.
Plafond 8'6".

L'escalier vers le sous-sol a un palier avec un espace "mudroom" qui mène au garage. Au sous-sol, il y a une grande salle familiale avec un garde-robe de cèdre, un 2e garde-robe et un espace de rangement sous l'escalier. L'espace vous permet de créer une 5e chambre au besoin. La salle de lavage offre du rangement et un évier. Salle de bains équipée d'une douche. Vide sanitaire sous la salle familiale peut servir de rangement, tout comme la grande salle technique.
Plafond 6'8".

Garage double.

La cour arrière est clôturée et très joliment paysagée. Il y a une galerie, un espace en pavé uni, une piscine creusée/chauffée et une remise.

Aucune infiltration d'eau n'a été observée dans cette propriété durant les pluies et intempéries majeures de juillet 2023 et août 2024.

Rénovations récentes:
- Autour de la piscine (2022+2023), pavés de contour, peinture, tremplin, skimmer
- Toit de la remise
- Coffrage de la tuyauterie dans le garage
- Pose de tuyauterie antigel
- Divers amélioration électrique
- Étanchéité du vide sanitaire sous la salle familiale

Rénovations avant l'achat:
2021 Panneau électrique
2019 Nouvel aspirateur central
2017 Salle d'eau refaite. Nouvelles portes et planchers de bois franc dans la salle familiale
2017/2016 Aménagement paysager (avant et arrière), patio et pierre (arrière-cour).
2016 Système d'irrigation automatique(avant)
2015 Toiture
2013 Planchers et plafond sous-sol, salle de bains, salle de lavage
2010 Planchers de bois franc et walk-in dans la suite principale. Changement de la chaudière et de la climatisation

Les poêles, foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les Cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 41' Irrégulières

1932

2 750 Pi2

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 92'

6 494 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 3'9" Céramique Garde-robe
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 6'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18' X 13'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 11'8" Bois Fenêtres sur 2 murs
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 11' irr. Bois Grand îlot
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'7" X 12'11" Bois Accès à la cour
Bureau 1er niveau/RDC 5'7" X 9' Bois Accès à la cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'9" X 5'1" Céramique
Chambre principale 1 1/2 20'5" X 12'11" irr. Bois Fenêtres sur 2 murs
Penderie (Walk-in) 1 1/2 10'2" X 5' Bois
Salle de bains 1 1/2 9'5" X 7'8" Céramique Bain-douche, puits lumière
Chambre 2e niveau 9'7" X 10'6" Bois Gade-robe
Chambre 2e niveau 11'8" X 10'5" Bois Gade-robe
Chambre 2e niveau 13'10" X 13' Bois 2 gade-robes
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 6'2" Céramique Douche
Salle familiale Sous-sol 1 21'11" X 18'10" irr. Garde-robe cèdre + 2 g-robes
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 12' Evier + rangement
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 6'7" Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, système d'alarme, chauffe-eau, cabanon, ouvre porte garage, cuisinière, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur. Sans garantie de qualité.

Luminaire de la cuisine/ salle à manger, rideaux du rez-de-chaussée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
  • (2024)
énergie
222 Av. Carlyle, Mont-Royal, H3R 1T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 14.7%
  • 3.1%
  • 11.7%
  • 61.2%
  • 26.1%
  • 11.5%
  • 6.1%
  • 56.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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