1 675 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Mont-Royal

1 675 000 $

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1 675 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Mont-Royal

1 675 000 $

Prochaine visite libre

2235 Ch. Kildare, Mont-Royal, H3R 3J6

Info-Maison Bardagi.com/2670. Vaste split-level rénové situé près de la gare de train & l'école St-Clément. Superbe rdc entièrement repensé et offrant une magnifique aire ouverte avec une cuisine moderne, salon, sam et coin repas ensoleillé. Suite des maîtres avec sdb. Jardin arrière avec terrasse. Garage double. Idéal pour une famille!

  • Superficie du terrain : 6 498 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1956
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 64' Irrégulières

1956

2 682 Pi2

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions: ouvre-porte de garage éléctrique, système d'éclairage extérieur.Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Description:

Rez-de-chaussée: Vestibule, hall d'entrée (plafonds de 12'). Aire ouverte très lumineuse réunissant le salon avec foyer, la salle à manger et la cuisine aux surfaces de marbre, grand îlot avec un évier et un bel espace repas ou vivoir. Plafonds: 8'1''

2e étage: 3 chambres dont la suite principale avec salle de bains attenante et douche de verre. Salle de bains familiale. Plafonds: 8'.

Rez-de-jardin: Chambre à coucher ou salle familiale offrant un accès au jardin arrière. Bureau, salle d'eau et accès garage. Plafonds: 8'1''

Sous-sol: Spacieuse salle de jeux, salle de lavage avec lavabo et grand rangement, salle mécanique. Plafonds: 7'0''

Grand jardin arrière avec terrasse et garage double.
Magnifiques planchers de bois.

La superficie habitable au rôle foncier est de 2 682 pi² et la superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 3 613 pi² incluant le garage.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 64' Irrégulières

1956

2 682 Pi2

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 498 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Allée : 2 , Garage : 2

Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 5' X 5' Granite Garde-robe double
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 14'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 19'10" Céramique Foyer au bois, manteau marbre
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 15' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 21'8" irr. Céramique Comptoirs marbre, évier double
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'1" X 5'1" Céramique Ouvert sur la cuisine
Chambre principale 2e niveau 18' X 12'1" Bois 2 garde-robes doubles
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 4'1" Marbre Attenante, douche de verre
Chambre 2e niveau 15'1" X 9'1" Bois 2 garde-robes
Chambre 2e niveau 12' X 9'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 3'1" Céramique Comptoir de marbre
Chambre Rez-de-jardin 18' X 11'1" Bois Accès au jardin
Bureau Rez-de-jardin 8'1" X 10' irr. Bois Ou chambre
Salle d'eau Rez-de-jardin 4'1" X 4'1" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 19'1" X 21' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 12'1" Céramique Lavabo
Rangement Sous-sol 1 13' X 12'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meuble encastré de la chambre principale, système d'alarme, système d'irrigation, télévision et support, luminaires, cabanon, rideaux et stores, tringles, échangeur d'air, voir suite à l'addenda. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Luminaire de la sam et de l'entrée, système Sonos, barbecue au gaz, système de rangement Ikea bureau et cac, cuisinière réfrigérateurs, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, celliers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
  • (2019)
énergie
2235 Ch. Kildare, Mont-Royal, H3R 3J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.1%
  • 13.0%
  • 4.6%
  • 16.6%
  • 56.1%
  • 23.1%
  • 18.0%
  • 9.0%
  • 8.1%
  • 41.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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