729 000 $

Appartement à vendre - Mont-Royal

729 000 $

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729 000 $

Appartement à vendre - Mont-Royal

729 000 $

Prochaine visite libre

245 Ch. Bates, app.605, Mont-Royal, H3S 0A3

Condos Orizon, 6e étage: Située à VMR à la pointe d'Outremont, cette superbe unité de construction récente vous offre un espace de vie moderne à aire ouverte. Doté de grandes fenêtres et de hauts plafonds, l'unité permet à la lumière naturelle de remplir tout l'espace. Dans un quartier tranquille offrant certaines des meilleures écoles à VMR, tout en étant à distance de marche des restaurants et services de l'avenue Van Horne, de la station de métro, des magnifiques parcs d'Outremont, du campus MIL et du nouveau Marché Oda. Terrasse privée avec vue dégagée, deux garages et un rangement. Salle d'exercice et terrasse sur le toit.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2017
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

891 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rare unité niveau penthouse avec une vue dégagée des couchers de soleil. Intérieur douillet et contemporain à la fois !

Situé au 6ème étage, l'espace de vie ouvert est inondé de lumière naturelle grâce à ses généreuses fenêtres et à sa porte patio donnant accès à une grande terrasse nord-ouest. Cet espace combine harmonieusement la salle à manger et le salon (à noter que le salon faisait office de deuxième chambre dans le plan d'origine).

La cuisine aux lignes épurées présente d'élégantes armoires blanches qui s'harmonisent parfaitement avec le comptoir en quartz blanc de l'îlot.

La chambre à coucher bénéficie d'une lumière naturelle abondante provenant d'une grande fenêtre; walk-in et salle de bains attenante.

Une deuxième salle de bains se trouve à côté de la salle de lavage.

Sortez sur la terrasse spacieuse et profitez de la beauté des jours d'été !

Avec des plafonds de 9'5", ce condo offre une ambiance aérée.

Deux stationnements intérieurs - Garage #83 et #84 (SS1).
Un espace de rangement0 #56 (SS2).

Plan du promoteur joint.

Les résidents ont également accès à une salle d'exercice et à une terrasse sur le toit dans les parties communes.

Superficie habitable nette de 82.8 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Les frais de condo de 333.75$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

891 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6e étage 7'4" X 4'6" Bois
Salon 6e étage 23'9" X 12'3" Bois CAC sur plan d'origine
Salle à manger 6e étage6th floor 9'6" X 10'2" Bois
Cuisine 6e étage 9'10" X 8' Bois Quartz, évier sous plan
Chambre principale 6e étage 11' X 12'11" Bois SDB attenante
Penderie (Walk-in) 6e étage 5'2" X 9' Bois
Salle de bains 6e étage 5'2" X 8'8" Céramique
Salle de bains 6e étage 10'1" X 4'11" Céramique Attenante à la s/lavage
Salle de lavage 6e étage 5'9" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Luminaires encastrés , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle Fisher-Paykel, cuisinière, réfrigérateur Fisher Paykel, laveuse, sécheuse, micro-ondes SHARP encastré, store électrique dans chambre principale, autres stores non électriques, miroirs de la salle de bains. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Luminaire de la salle à manger, 2 luminaires en forme de coeur dans la salle de bains, meubles et objets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
245 Ch. Bates, app.605, Mont-Royal, H3S 0A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 19.7%
  • 5.7%
  • 14.9%
  • 48.1%
  • 1.3%
  • 4.6%
  • 5.3%
  • 49.3%
  • 39.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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