1 695 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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1 695 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 695 000 $

Prochaine visite libre

248 Av. Morrison, Mont-Royal, H3R 1K6

Bardagi.com/1210 Beau cottage jumelé situé dans le prisé secteur Ouest de VMR, près des écoles Carlyle & Saint-Clément, du futur REM, des parcs et des services de VMR. Assise sur un terrain de plus de 6000 pc, cette propriété lumineuse et conviviale possède jusqu'à 4 chambres au 2e étage, un jardin bordé de haies et 3 stationnements en tandem.

  • Superficie du terrain: 6 185 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1948
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 26' Irrégulières

1948

1 821 Pi2

2018 , Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestibule et garde-robe. Sur la gauche se trouve un beau salon avec foyer au bois et bibliothèques encastrées. Il ouvre sur la salle à manger, adjacente à la cuisine. Celle-ci mène à une lumineuse salle familiale donnant accès au jardin.
Le hall et la cuisine possèdent des planchers en tuile de terre cuite.
Le reste des planchers est en bois franc, celui de la salle familiale en chêne.
Plafonds: 8'6''.

Deuxième étage: En arrivant à l'étage, nous trouvons une première chambre à droite avec plafonds mansardés. Cette pièce, baignée de lumière naturelle, ne possède pas de garde-robe mais est suffisamment grande pour en aménager. La chambre principale est sur notre gauche, elle est équipée d'un garde-robe double et de deux garde-robes simples. Elle possède une porte donnant un accès direct à la salle de bains familiale. Deux autres chambres avec garde-robes complètent ce niveau.
Plafonds: 7'10 à 8'.

Sous-sol: Salle familiale donnant accès à une chambre, une salle de bains avec douche et une salle de lavage avec évier et walk-in de cèdre.
Plafonds: 7'.

Beau jardin bordé de grandes haies.
3 stationnements dans l'allée en tandem.
Prendre note que la propriété ne possède plus de garage. Il a été converti en salle familiale.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 26' Irrégulières

1948

1 821 Pi2

2018 , Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 124'

6 185 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 3

Garderie/CPE , Parc , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 3'9" Terre cuite
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 14'9" Terre cuite Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 14'3" irr. Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 10'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 8'2" Terre cuite Évier double
Salle familiale 1er niveau/RDC 10' X 17'8" Bois Accès jardin
Chambre 2e niveau 11'1" X 14'11" irr. Bois Plafond mansardé
Chambre 2e niveau 10'6" X 8'3" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 11'11" X 11'5" Bois Garde-robe
Chambre principale 2e niveau 14'11" X 13'9" irr. Bois Garde-robe double + 2 simples
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 6'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 13'5" irr. Tapis Garde-robe double + rangement
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 7'5" Plancher flottant Ou rangement
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 5'11" Céramique Douche
Salle de lavage Sous-sol 1 11'2" X 12'9" irr. Céramique Évier et walk-in de cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Luminaires encastrés , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson Jenn-Air, broyeur, réfrigérateur, réfrigérateur du sous-sol, système d'alarme, aspirateur central, cabanon, tous les luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
  • (2021)
énergie
248 Av. Morrison, Mont-Royal, H3R 1K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.9%
  • 11.2%
  • 1.7%
  • 10.6%
  • 68.7%
  • 48.6%
  • 23.0%
  • 10.0%
  • 12.4%
  • 4.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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