2 239 000 $
Maison à étages à vendre - Mont-Royal
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250 Av. Lockhart, Mont-Royal, H3P 1Y4
Ville Mont-Royal : maison unifamiliale détachée sur une rue paisible à sens unique. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie: un salon chaleureux, une salle à manger attenante à la cuisine et au den, tous trois côté cour, baignés de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. À l'étages se trouvent cinq chambres de bonne taille, dont une suite principale avec salle de bain attenante & walk-in. Le sous-sol est parfait pour une salle familiale. La cour bordée de hautes haies de cèdres est vaste & intime. Idéalement située près des écoles, du parc Mohawk, du campus MIL de l'UdeM, du métro l'Acadie & de la station du futur REM.
-
Superficie du terrain:
4 678 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
12' X 13'
1948
2 861 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Description :
Le vestibule avec garde-robe s'ouvre sur un hall offrant une belle perspective de la propriété. À gauche, le salon, baigné de lumière grâce à ses fenêtres en saillie, donne sur la rue. Son foyer, agrémenté d'un élégant manteau de cheminée, apporte une touche chaleureuse. Côté jardin, la salle à manger côtoie harmonieusement la cuisine spacieuse, qui offre de généreux espaces de travail et de nombreux rangements. Finalement, une pièce baignée de lumière grâce à ses fenêtres sur deux murs, est actuellement aménagée en bureau pourra aisément être adapté à vos besoins. Une salle d'eau complète ce niveau.
Depuis la cuisine, on accède à la cour par une charmante terrasse pavée, prolongée par un espace gazonné bordé de cèdres matures.
À l'étage, deux chambres avec placard partagent une salle de bain familiale avec bain-douche. De l'autre côté, trois autres chambres sont réparties autour d'un pallier. La suite principale bénéficie d'une vaste salle de bain avec bain en coin, douche vitrée, double vasque et d'un walk-in aménagé sur mesure.
Au sous-sol, la grande pièce est idéale pour une salle familiale. On y trouve également une spacieuse salle de lavage et de nombreux espaces de rangement.
Le garage simple est accessible depuis le rez-de-chaussée, et deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles dans l'allée. La suite principale bénéficie d'une vaste salle de bain avec bain en coin, douche vitrée, double vasque et d'un walk-in aménagé sur mesure.
Au sous-sol, une grande pièce polyvalente est idéale pour une salle familiale. On y trouve également une spacieuse salle de lavage et de nombreux espaces de rangement.
Le garage simple est accessible depuis le rez-de-chaussée, et deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles dans l'allée.
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Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
12' X 13'
1948
2 861 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
52' X 69'
4 678 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'2" X 14'2" | Bois | Fenêtres en baie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13'9" | Bois | Ouverte sur cuisine |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'7" X 13'10" | Bois | Accès cour |
| Den | 1er niveau/RDC | 9'11" X 13'9" | Bois | Fenetres en coin, porte patio |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'8" X 4'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 14'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 13'9" | Céramique | Bain en coin, douche vitrée |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'10" X 5'10" | Bois | Meubles intégrés |
| Chambre | 2e niveau | 13'10" X 11'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 11'3" | Bois | Garde robe |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 12'10" | Bois | Garde robe |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 13'1" | Bois | Garde robe |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 8'1" | Céramique | Bain/douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'2" X 17'8" | Tapis | Rangement et chambre froide |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'11" X 12'8" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'5" X 14'6" | Béton | Salle mécanique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection
Électricité
Foyer au bois
Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur à porte française, cuisinière samsung, lave vaisselle Bosch, micro-ondes, laveuse-sécheuse Maytag, meuble de rangement dans la salle de lavage et chambre mécanique. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Luminaire dans la chambre principale, luminaire dans la hall d'entrée, 2 portants à vêtements dans la salle de lavage. Certains rideaux et stores.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.2%
-
12.9%
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3.6%
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14.5%
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60.8%
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19.3%
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27.5%
-
11.1%
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40.2%
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1.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
- Cell.: 514-271-9895
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