3 598 000 $

RE/MAX Collection

Maison à paliers multiples à vendre - Mont-Royal

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RE/MAX Collection

Maison à paliers multiples à vendre - Mont-Royal

3 598 000 $

Prochaine visite libre

315 Av. Beverley, Mont-Royal, H3P 1L1

Splendide demeure clé en main située dans un secteur convoité de Ville-Mont-Royal. Cette propriété d'exception, baignée de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration et ses vastes espaces, a été soigneusement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Idéale pour une famille, elle comprend 4 chambres et 2 salles familiales. La cour ensoleillée et soigneusement aménagée, offre un espace extérieur parfait. De plus un garage double et 4 places de stationnement supplémentaires dans l'allée ajoutent une touche de praticité. Idéalement située à proximité des écoles réputées, des parcs et du REM, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

  • Superficie du terrain: 8 279 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1957
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 39'

1957

3 268 Pi2

Aluminium

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : AU

Salle d'eau attenante , Planchers chauffants , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété vous invite à découvrir un style de vie raffiné. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme tels que des planchers d'ingénierie en chêne, des comptoirs en quartz et des planchers chauffants.

Description

RDC:
Entrez par un vestibule au plancher en marbre chauffant, suivi d'un hall doté d'un grand garde-robe aménagé, orné d'un magnifique plancher en chevrons de chêne. L'espace à aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon, avec sa grande fenêtre et son vaste espace, est agrémenté d'un foyer au gaz et s'ouvre sur la salle à manger, elle aussi baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. La splendide cuisine, équipée de comptoirs en quartz, dispose d'un grand îlot avec comptoir lunch, d'une cuisinière au gaz et offre un généreux espace de rangement. De plus, elle donne accès à un balcon en bois sur le côté de la maison, avec une entrée de gaz pour le BBQ.
Plafond 8'4"

RDJ:
Une magnifique salle familiale avec de grandes portes-patio ouvrant sur l'extérieur, un meuble intégré avec des étagères, ainsi qu'un second foyer au gaz. Sur ce même niveau, vous profiterez également d'une salle d'eau avec comptoir en quartz et plancher chauffant, ainsi qu'une pièce combinant vestiaire et salle de lavage, meuble de rangement intégré. Un accès direct au garage complète ce niveau.
Plafonds 8'1"

2e:
Un escalier central moderne vous mène au deuxième étage. Une suite parentale exceptionnelle avec une vanité intégrée, un walk-in entièrement aménagé et une salle de bain somptueuse équipée de deux éviers, de comptoirs en quartz, d'une baignoire et d'une douche indépendante avec douche pluie. Les planchers chauffants apportent un confort supplémentaire. Deux autres chambres, chacune dotée d'un garde-robe double aménagé, complètent cet étage. Une deuxième salle de bain, tout aussi élégante, dispose de comptoirs en quartz, de deux éviers et d'une baignoire avec douche.
Plafonds 7'9"

Sous-sol:
Au sous-sol une vaste salle familiale, une quatrième chambre avec walk-in aménagé, ainsi qu'un bureau. Une salle de bain avec comptoir en quartz, une grande douche indépendante à effet pluie et des planchers chauffants complètent cet espace. Vous y trouverez également un grand espace de rangement. Le garage double bénéficie d'une finition en époxy pour une touche finale moderne.
Plafonds 7'8"

Extérieur:
Magnifique cour paysagée, ensoleillée, agrémentée d'une grande terrasse en pavé.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les poêles, foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

*Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

La superficie habitable calculée au certificat de localisation inclut le garage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 39'

1957

3 268 Pi2

Aluminium

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : AU

Salle d'eau attenante , Planchers chauffants , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 103'

8 279 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 7'11" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 14'4" irr. Bois Garde-robe double aménagé
Salon 1er niveau/RDC 19'8" X 14'3" Bois Foyer Gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'9" X 11'10" Bois Comptoir en quartz
Cuisine 1er niveau/RDC 19'3" X 11'8" Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 20'7" X 15'5" Bois Foyer gaz - Accès cour
Salle d'eau Rez-de-jardin 5'7" X 7' Bois Comptoir quartz
Salle de lavage - Vestiaire Rez-de-jardin 7'11" X 16'9" Céramique Comptoir quartz
Foyer 2e niveau 11'3" X 11'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 14'8" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'11" X 9'1" Bois Aménagé
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 12'11" Céramique Bain et douce indépendan
Chambre 2e niveau 13'4" X 11'10" Bois Garde-robe double aménagé
Chambre 2e niveau 11'1" X 11'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 7'3" Céramique Douche indépendante pluie
Salle familiale Sous-sol 1 24'8" X 19'11" Vinyle
Bureau Sous-sol 1 11'8" X 13'11" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 8'8" Vinyle
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 5' X 5'3" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 5' Vinyle Douche indépendante pluie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Luminaires encastrés , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, la hotte de cuisine, le réfrigérateur Bosch, la cuisinière et le lave-vaisselle, tous les appareils intégrés, le système de vide central et ses accessoires, les équipements d'alarme, les foyers et le(s) télécommande(s) de porte de garage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Tous les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
  • (2024)
énergie
315 Av. Beverley, Mont-Royal, H3P 1L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 25.7%
  • 4.2%
  • 12.2%
  • 37.0%
  • 36.7%
  • 3.7%
  • 13.5%
  • 28.6%
  • 17.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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