Prochaine visite libre le
dimanche
20 octobre 2019 de 14H00 à 16H00
2 085 000 $
Maison à étages à vendre - Mont-Royal
2 085 000 $
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Prochaine visite libre
2019-10-20
14:00 - 16:00
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330 Av. Grenfell, Mont-Royal, H3R 1G3
Jolie demeure bien rénovée entre 2013-2018, sise sur une belle rue sur le côté ouest de VMR. Cette résidence et son terrain sont entretenue impeccablement. Profitez des soirées d'été sur votre véranda 3 saisons. Superbe jardin et ensoleillé. Rue tranquille et près des services et école primaire St-Clément. Clé en mains parfaite pour une famille.
-
Superficie du terrain :
6 100 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
39'6" X 39'3" Irrégulières
1951
2 366 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Agrégat , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Voici les points important de cette superbe propriété:
Le Rez-de-chaussée à été entièrement rénovée en 2015. Un concept ouvert à été crée. Nouvelle isolation à l'uréthane, et nouvelle cuisine. Nouveau planchers de bois et nouveau plancher en céramique dans la cuisine avec planchers chauffant.
La cuisine, chambres des maitres et chambre au sous-sol ont été isolés a l'uréthane
-Nouvelle fournaise 2018
-Sanovox purificateur d'air installé en 2017
-Nouvelles fenêtres et portes extérieur installé en 2014
-Soffits et gouttières 2014
-Toit sur l'extension refait en 2017
-Aménagement paysager incluant les pavé unies et le balcon de cèdres 2015
-Portes de clotures 2017
-Allée de garage refait en pavé unies en 2014
-Nouveau moteur pour la porte de garage 2018
-Nouvelle porte de garage
-200 Ampère en 2014
-Tous les salles de bains rénovés entre 2013-2015
-Système d'irrigation pour pelouse
-Aspirateur centrale
Possibilité de construire au dessus de la cuisine pour une espace de 14 x 22.
Une demeure parfaite pour ceux qui désire une propriété impeccable dans un secteur les plus rechercher de Ville Mont Royal!
La propriété est muni d'un système domotique incluant le système WINK. 4 caméras NEST (extérieur), thermostat NEST et sonnette RING. Le tout controller par votre portable.
*L'espace habitable est basé sur le role de la ville et n'inclus pas le sous-sol.
**Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
39'6" X 39'3" Irrégulières
1951
2 366 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Agrégat , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
61' X 100'
6 100 Pi2
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'6" X 5'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 11'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 22'2" X 11'8" | Bois | coin apéro |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 8' | Céramique | Coin repas |
| veranda 3 saisons | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 19'6" X 10'6" | Bois | Ensuite & walk-in |
| Salle de bain ensuite | 2e niveau | 9'3" X 11'4" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | 2e niveau | 12'10" X 11'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 11'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 4'5" | Céramique | Planchers chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'5" X 17'4" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 12'8" | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'3" X 7'2" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'5" X 10' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, rideaux, stores, aspirateur centrale, Smart-Home Wink système domotique, 4 caméras extérieur Nest, Nest thermostat, système d'arrosage, luminaires (voir exclusions), climatiseur murale. Le tout vendu sans garantie légale
Appliqués murale, chandelier dans la salle à manger et dans le hall d'entrée. Support pour la télévision du salon. Miroir dans la salle d'eau
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2018)
- (2019)
- (2020)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
6.5%
-
11.8%
-
0.9%
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9.9%
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66.7%
-
55.7%
-
28.1%
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6.7%
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5.7%
-
3.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2018)
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- (2020)
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Mon nom est CYNTHIA NADIF, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CYNTHIA NADIF
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575
- Cell.: 514-585-2600
- Téléc.: 514-731-8998
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