2 649 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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Prochaine visite libre

349 Av. Carlyle, Mont-Royal, H3R 1T3

Info-Maison Bardagi.com/2210 Magnifique cottage contemporain rénové sur 3 niveaux! Cette demeure est située dans le secteur ouest de VMR, près des écoles Carlyle & Saint-Clement O. La propriété offre une abondante fenestration, de spacieuses pièces à vivre et 4 chambres (poss. de 5). Jardin ensoleillé, piscine creusée, 1 garage & 4 stationnements.

  • Superficie du terrain : 6 032 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1950
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

3 001 Pi2

Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde-robe et salle d'eau. Superbe salon avec foyer au bois et manteau de marbre qui ouvre sur la salle à manger. Cette dernière offre un accès au jardin. Lumineuse cuisine adjacente avec comptoirs de béton, évier double sous plan et grand îlot central avec comptoir de quartz et espace lunch pour 5 personnes. Salle de lavage / vestibule, avec évier, accès garage et accès jardin. Plafonds: 8'3''.

Deuxième étage: Suite principale avec deux garde-robes walk-in et une salle de bains attenante avec plancher chauffant, douche pluie et deux éviers. Sur cet étage nous trouvons trois autres chambres à coucher, une avec walk-in et une autre avec deux garde-robes doubles. Salle familiale pouvant servir de cinquième chambre. Salle de bains familiale avec plancher chauffant et évier double. Plafonds: 8'6''.

Sous-sol: Immense salle familiale offrant diverses possibilités d'aménagement. Bureau adjacent, trois rangements dont un en cèdre, une salle d'eau et une cave à vin. Plafonds: 8'.

Jardin bordé de haies.
Piscine creusée et chauffée, système UV et revêtement Aquabright (2018).
Garage et 4 stationnements.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville et pourraient inclure le garage. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

3 001 Pi2

Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 032 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'10" X 11'8" Bois Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 24'5" Bois Foyer bois, manteau marbre
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 12'10" Bois Accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 14'10" Bois Comptoirs quartz et béton
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 3' Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12'7" X 6'6" Céramique Évier, accès jardin
Hall d'entrée 2e niveau 16'10" X 6'4" Bois
Salle familiale 2e niveau 12'9" X 12'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 19' Bois 2 garde-robes walk-in (5'x5')
Salle de bains 2e niveau 8'11" X 6'11" Céramique Pl. chauffant, douche pluie
Chambre 2e niveau 12'8" X 13'9" Bois 2 garde-robes doubles
Chambre 2e niveau 15'1" X 11'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 11'6" Bois Garde-robe walk-in (5'x3')
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 6'2" Céramique Pl. chauffant, évier double
Salle familiale Sous-sol 1 28'10" X 28'5" irr. Bois
Bureau Sous-sol 1 12'4" X 18'10" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 3'8" X 6'7" Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 5' X 3'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'10" X 3'6" Cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Luminaires encastrés, hauts-parleurs encastrés , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau de la piscine et accessoires, broyeur, système d'irrigation, système d'alarme, auvent extérieur, barbecue intégré. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Meubles encastrés salle à manger & salon, télévisions & accessoires, plafonnier & luminaires muraux de la salle à manger, plafonniers cuisine et escaliers, électroménagers, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux de la salle à manger, salon, salle familiale & chambre principale, persiennes.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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