2 275 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Mont-Royal

2 275 000 $

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2 275 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Mont-Royal

2 275 000 $

Prochaine visite libre

355 Av. Vivian, Mont-Royal, H3P 1P3

Bardagi.com/1640 Spacieuse maison familiale de 3049 pieds carrés située dans un secteur agréable et prestigieux avec tranquillité assurée. Cette demeure vous offre de grandes pièces à vivre lumineuses, une possibilité de cinq chambres à coucher, un grand terrain de 7478 pieds carrés et un garage double. Elle offre un emplacement idéal à quelques pas du parc Mohawk et de l'école Pierre-Laporte, à proximité de la station de métro Acadie, du campus MIL de l'UdeM, du REM et de tous les services et commodités. Accès facile aux autoroutes 15 et 40. Les vendeurs y habitent depuis plus de 40 ans!

  • Superficie du terrain: 7 478 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1958
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1958

3 049 Pi2

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée au plafond de plus de 12 pieds avec vestibule comportant un garde-robe double. Salon ensoleillé avec grandes fenêtres en coin et salle à manger avec vue dégagée sur le jardin. Cuisine et coin repas avec accès balcon et puits de lumière. Salle d'eau. Hauteur des plafonds: 8'6" (hall d'entrée 12'11").

Rez-de-jardin: Jolie salle familiale avec foyer au bois et accès au jardin. Bureau avec garde-robe pouvant servir de chambre à coucher. Accès au garage. Hauteur des plafonds: 8'1".

2e étage: Chambre à coucher principale avec deux garde-robes walk-in et une salle de bains attenante avec bain-douche. Trois chambres supplémentaires, chacune avec garde-robe, ainsi qu'une salle de bains familiales avec bain-douche. Hauteur des plafonds: 8'.

Sous-Sol: Salle familiale, salle de bains avec bain-douche, salle de lavage avec évier, salle de rangement avec fournaise, atelier avec chambre froide et garde-robe de cèdre. Hauteur des plafonds: 8'.

Garage double avec accès extérieur sur le côté de la maison. Hauteur des plafonds: 8'1".

Cour arrière clôturée et bordée de cèdre comportant une terrasse en pierre et un balcon.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1958

3 049 Pi2

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 478 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 8'1" Céramique Vestibule avec garde-robe
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'5" X 9' Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 19'2" Bois Fenêtres sur 2 murs
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'7" X 13'1" Bois Grande fenêtre avec vue jardin
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 9'8" Céramique Accès balcon
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'6" X 7'6" Céramique Puits de lumière
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 8'1" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 22'1" X 13'5" Bois Accès jardin
Bureau Rez-de-jardin 10'5" X 7'3" Bois Ou chambre
Chambre principale 2e niveau 16'9" X 13'2" Tapis Deux walk-ins
Salle de bains 2e niveau 4'9" X 8'6" Céramique Bain-douche
Chambre 2e niveau 12'5" X 9'10" Tapis Garde-robe
Chambre 2e niveau 10'10" X 12'7" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 10'10" X 9'6" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 6'11" X 6'10" Céramique Bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 14'10" X 26'1" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 9' Céramique Bain-douche
Salle de lavage Sous-sol 1 7'1" X 9'1" Céramique Évier
Rangement Sous-sol 1 14'8" X 9'1" Béton Fournaise
Atelier Sous-sol 1 12'11" X 12'10" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'10" X 4'8" Béton
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4'11" X 4'6" Bois Cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

Luminaires encastrés , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux et stores. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Réfrigérateur du sous-sol, congélateur, tablette d'entrée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
  • (2023)
355 Av. Vivian, Mont-Royal, H3P 1P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 23.0%
  • 4.1%
  • 13.0%
  • 33.3%
  • 33.5%
  • 2.6%
  • 8.5%
  • 43.2%
  • 11.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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